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终止房屋租赁的合同范文7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于XXXX的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方因个人原因，需要提前终止原合同的履行，并希望与甲方协商终止相关事宜。

3.甲方同意乙方的请求，并愿意与乙方协商终止原合同的具体事宜。

4.双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同终止时间

1.1原合同将于本协议生效之日起终止。本协议自双方签署之日起生效。

二、租金及费用结算

2.1乙方应支付至合同终止之日的租金，具体金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。该款项应在本协议生效之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.2除租金外，乙方还应支付其他未结费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。具体费用以甲方提供的清单为准，乙方应在收到清单后XX个工作日内完成结算并支付。

三、房屋返还及验收

3.1乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等，不得有任何损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.2甲方将在收到房屋后进行验收，确保房屋符合原合同约定的交付标准。如验收过程中发现任何损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

4.1双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.2因乙方的违约行为导致本协议无法履行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

5.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签署之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____市_____区_____路的房屋出租给乙方使用。房屋面积为_____平方米，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间如下：_____。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金的_____%计算。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金，违约金按租金的_____%计算。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金，违约金按租金的_____%计算。同时，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

五、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，需提前_____天书面通知对方。

2.乙方如需提前解除合同，需赔偿甲方因此造成的损失。甲方如需提前解除合同，需向乙方支付相应的租金作为补偿。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方需将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或特别约定，可在本合同的补充条款中加以说明。补