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办公场地租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.装修及改造

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修验收

9.场地维护及保养

9.1维护责任

9.2保养责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5联系人：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5联系人：________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地地址：________

2.2场地面积：________平方米

2.3场地使用性质：办公用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付时间：每月____日支付上一个月的租金。

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：________

账号：________

开户行：________

第五条租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每年可调整一次。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____个月书面通知承租方。

第六条保证金

6.1保证金金额：人民币________元整。

6.2保证金退还条件：合同期满，场地无违约情况，承租方应将场地恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

合同原件

保证金收据

场地验收合格报告

第七条场地使用规则

7.1使用范围：承租方仅限在本合同约定的场地范围内进行办公活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制：

不得改变场地结构及用途。

不得擅自搭建建筑物或设施。

不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.3使用规范：

保持场地清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

不得在场地内大声喧哗，影响他人正常工作、生活。

不得在场地内进行非法活动。

第八条装修及改造

8.1装修审批：承租方如需对场地进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意并审批后方可进行。

8.2装修费用：装修费用由承租方承担，不得影响其他租户的正常使用。

8.3装修验收：装修工程完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第九条场地维护及保养

9.1维护责任：场地日常维护及保养由承租方负责，确保场地设施的正常运行。

9.2保养责任：承租方应定期对场地进行清洁、消毒、保养，保持场地整洁。

9.3维修费用：非因承租方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由出租方承担。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

如出租方未按约定提供场地，应向承租方支付____倍的违约金。

如出租方违反合同约定，擅自提高租金，承租方有权解除合同。

10.2承租方违约责任：

如承租方未按约定支