东台租房合同范本.docx

东台租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：东台市XX房地产开发有限公司

地址：东台市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（承租方）：

名称：东台市YY科技有限公司

地址：东台市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方拥有位于东台市XX区XX路XX号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，同意租赁甲方的房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方合法拥有上述房产的所有权及出租权，并保证在合同签订前，已将该房产的权属、抵押、租赁等相关情况如实告知乙方。

2.乙方租赁房产用于办公、生产经营等合法用途，并承诺遵守我国的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.双方同意按照本合同约定的条款，甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证

（1）甲方保证其对出租的房产拥有完全的出租权，且该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响租赁的情况。

（2）甲方负责提供房产的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）甲方应在合同签订后及时将房产交付给乙方使用，并确保房产交付时符合约定的使用条件。

2.乙方声明与保证

（1）乙方保证其租赁房产的用途合法，不得从事违法经营活动。

（2）乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

（3）乙方在租赁期间合理使用房产，并负责妥善保管甲方交付的房产及其附属设施。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施完好无损地归还甲方。

三、合同期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金：双方确认，本合同租金为每月人民币【】元（大写：【】元整），每【】个月支付一次。

2.支付方式：乙方应在每月的【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、履约保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付履约保证金，金额为【】元。

2.履约保证金在合同期满或提前解除后，扣除乙方应承担的费用后，剩余部分无息退还给乙方。

六、其他费用

租赁期间，乙方应承担以下费用：

1.水、电、燃气、通讯、网络等公共事业费用。

2.房产租赁税费。

3.其他与租赁房产相关的合理费用。

七、交付与返还

1.甲方应在合同签订后【】日内，将房产及其附属设施交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【】日内将房产及附属设施返还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在本合同中另行约定。

九、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、双方联系方式等。

十二、附则

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，任何一方不得无故解除合同。

3.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

4.本合同签订后，如甲方将房产转让给第三方，乙方有权要求继续履行本合同。

签署：

甲方（盖章）：东台市XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：东台市YY科技有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：【】年【】月【】日

（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况填写）：

附件1：房产证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：双方联系方式

附件4：房产平面图

附件5：其他相关资料

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的办公、生产经营等合法需求。具体内容包括：

1.甲方按照约定将房产及其附属设施交付给乙方使用。

2.乙方按照约定支付租金及其他相关费用。

3.双方在合同约定的期限内，行使各自的权利，履行各自的义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权的位于东台市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收