东乡租房合同范本.docx

东乡租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：东乡房地产开发有限公司

地址：东乡区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律规定，甲方在此不提供具体联系方式，如有需要，可通过公开渠道查询。

2.乙方（承租方）：

名称：李四个体工商户

地址：东乡区XX街道XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律规定，乙方在此不提供具体联系方式，如有需要，可通过公开渠道查询。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于东乡区的房产，且愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并保证按照约定用途合法使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，达成如下合作协议：

一、甲方将其位于东乡区XX路XX号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，用于乙方经营活动。

二、乙方承租租赁房产后，应按照本合同的约定用途合法使用，并按时支付租金及其他相关费用。

三、本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保租赁房产的安全、完好。

四、双方在签订本合同前，已充分了解租赁房产的现状及相关法律法规，自愿承担合同履行过程中的风险与责任。

五、本合同内容包括但不限于双方的权利义务、租金支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应共同遵守。

六、本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的租赁房产出租给乙方使用，乙方按照约定用途合法使用并支付租金等相关费用。具体内容包括：租赁房产的交付、使用、维护、租金支付、合同解除及违约责任等事项。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有的位于东乡区XX路XX号的房产。

2.乙方用途：指甲方承租租赁房产用于经营活动。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.履行期限：指甲乙双方约定的合同生效至合同终止的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应在合同生效之日起，将租赁房产交付给乙方使用。

3.甲方负责保障租赁房产在合同履行期间的安全、完好，并对租赁房产进行必要的维修保养。

4.甲方应在租赁期间，确保租赁房产的权属清晰，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。

5.甲方在合同履行期间，如需出售、转让、抵押租赁房产，应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

6.甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得随意变更租赁房产的用途。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，并依法进行经营活动。

2.乙方应在合同约定的时间内支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房产，确保房产的安全、完好，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.乙方在租赁期间，如需对租赁房产进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理手续。

5.乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁房产从事违法活动。

6.乙方在合同履行期间，如需转租、分租租赁房产，应事先征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

7.乙方在合同终止或解除时，应将租赁房产恢复原状或按照甲方要求进行恢复，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方未能在约定时间内支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.其他费用：租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担，并按照相关规定及时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：合同生效日、租金支付日、合同到期日等，双方应严格遵守。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付租赁房产，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自变更租赁房产用途或处分租赁房产，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间