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东莞清溪合作建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：东莞清溪房地产开发有限公司

地址：广东省东莞市清溪镇XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：东莞市XX建筑有限公司

地址：广东省东莞市XX镇XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

东莞清溪房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与东莞市XX建筑有限公司（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方合作建房事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、合作背景与前提条件

甲方作为专业房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力；乙方作为专业的建筑公司，具备优秀的施工队伍和丰富的建设经验。双方在多次交流与合作中建立了良好的信任关系。

鉴于甲方拟在东莞市清溪镇开发建设一处商住楼，为充分发挥双方优势，提高项目开发效率，确保项目质量，甲方决定委托乙方承担该项目的建设施工任务。双方经协商，同意按照本合同约定的条款开展合作建房事宜。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供项目用地、办理相关手续、筹集建设资金、项目策划和销售等工作。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准，完成本项目的设计、施工、验收等工作。

三、合作期限

本合同自双方签订之日起生效，合作期限为叁年，自项目开工之日起计算。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按时支付乙方工程进度款，确保项目建设的顺利进行。

3.甲方负责办理项目相关手续，为乙方提供必要的施工条件。

4.甲方应在项目竣工后，按照合同约定及时办理验收手续。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准，确保项目质量。

3.乙方负责项目的施工、验收及后期维修工作。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

五、价格与支付条件

（一）工程总价款：双方根据项目实际情况，共同协商确定工程总价款。

（二）支付方式：甲方按照项目进度，分期支付乙方工程进度款。

六、履行期限

乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准，确保项目在合同约定的期限内完成。

七、违约责任

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

（一）本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十一、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、签署

甲方（盖章）：东莞清溪房地产开发有限公司

乙方（盖章）：东莞市XX建筑有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方合作建房，具体内容包括：甲方提供项目用地、办理相关手续、筹集建设资金、项目策划和销售；乙方负责项目的设计、施工、验收以及后期维修工作。双方通过合作，实现共同发展，提高项目开发效率，确保项目质量。

第二条定义

1.本项目：指甲方位于东莞市清溪镇的商住楼开发项目。

2.合作建房：指甲方提供土地，乙方负责建设，双方共同完成房屋建设的过程。

3.工程进度款：指甲方根据项目进度支付给乙方的工程款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方权利

（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）有权要求乙方按照合同约定的期限、质量、标准完成工程。

2.甲方义务

（1）按时支付乙方工程进度款，确保项目建设的顺利进行。

（2）办理项目相关手续，为乙方提供必要的施工条件。

（3）在项目竣工后，及时办理验收手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利

（1）按照合同约定收取工程款。

（2）有权要求甲方提供施工图纸、技术要求和施工标准。

2.乙方义务

（1）按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工标准，确保项目质量。

（2）负责项目的施工、验收及后期维修工作。

（3）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

（4）在合同约定的期限内完成工程，确保项目按时交付。

（5）对施工过程中的质量问题负责，及时整改。

（6）负责办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于施工许可证、验收合格证等。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同推进项目进展，确保项目顺利完成。如有违反