二手房出租合同经典版7篇.docx

二手房出租合同经典版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋进行居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为__________________，建筑面积为_______平方米。房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方如需继续合作，应在本合同到期前六个月协商续签事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第______天之前将租金支付给甲方。

3.乙方需另外支付押金人民币______元（大写：______元整）。在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护房屋租赁市场的正常秩序。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金超过六个月时，解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

2.违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

联系电话：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系电话：___________________

日期：____年____月____日

（以下空白留作双方签订合同时填写相关详细信息）

附件：房屋状况说明书

一、房屋结构：详细描述房屋的结构类型、墙体、地面、天花板等情况。

二、附属设施：详细列举房屋内的家具、电器、固定装置等附属设施及其品牌、型号、数量等。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为二手房，建筑面积为______平方米。

3.房屋内部设施包括：_____________________________________