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XX农村自建房包工包料合同[推荐范文]8篇

篇1

甲方（业主）：[XX村XX组村民姓名]

乙方（承包商）：[XX市XX建筑公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自建房工程包工包料事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX农村自建房

2.工程地点：[XX村XX组]

3.承包范围：包工包料（详见附件一：工程预算表）

4.承包方式：乙方负责施工及材料采购（详见附件二：材料采购清单）

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并保证施工期间的畅通无阻。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付时间和金额的准确性。

（3）甲方应监督乙方的施工质量、进度和安全，并提出合理的意见和建议。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量和进度。

（2）乙方应自行采购施工材料，并确保材料的质量和供应的及时性。

（3）乙方应加强施工过程中的安全管理和风险控制，确保施工安全。

（4）乙方应配合甲方的监督和检查工作，并及时整改存在的问题。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：本合同工程总造价为人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款。

（1）开工前支付XX%的预付款，即人民币[XX]元。

（2）完成基础工程后支付XX%的进度款，即人民币[XX]元。

（3）完成主体结构后支付XX%的进度款，即人民币[XX]元。

（4）竣工验收合格后支付剩余的XX%尾款，即人民币[XX]元。

3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。

五、验收与保修

1.验收标准：本工程应按照国家相关标准进行验收，具体标准详见附件三：验收标准。

2.验收程序：乙方完成施工后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后的XX个工作日内组织验收。

3.保修期限：本工程保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应负责因施工质量原因造成的返修工作。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

（2）未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方返工，并承担相应的赔偿责任。

（2）因施工质量原因造成返修，乙方应负责返修工作，并承担相应的费用。

（3）因施工过程中的安全责任事故造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：[XX村XX组村民姓名]

乙方（签字）：[XX市XX建筑公司]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包人）：XXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

乙方（承包人）：XXX，联系电话：XXXXXXX，家庭住址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建设高质量按时完成，甲方决定将位于XX市XX区XX镇XX村XX屯的农村自建房工程以包工包料的方式承包给乙方施工建设，特签订本合同，以便双方共同遵守。

一、房屋建设基本概况

1.本工程为农村自建房，位于XX市XX区XX镇XX村XX屯，房屋结构为框架结构，建筑面积约XX平方米。

2.乙方需按照甲方提供的房屋设计图纸进行施工建设，确保房屋质量符合相关标准。

二、承包方式及价格

1.甲方选择乙方以包工包料的方式进行房屋建设，乙方需负责提供建房所需的全部材料和劳动力。

2.双方约定每平方米的建房费用为人民币XX元，总造价根据房屋最终测量面积确定