简单的商铺租赁协议书范例8篇.docx

简单的商铺租赁协议书范例8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁商铺的基本信息：甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方应支付甲方租金，租金为每月_________元，按季支付。乙方应在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

4.违约责任：若乙方未按时支付租金，应承担违约责任，违约金为未支付租金的5%。若乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金，并确保商铺的用途符合相关法律法规的规定。若乙方违反协议规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应确保商铺的设施完备、安全、卫生、环保等方面符合使用要求。同时，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用商铺。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期限内使用商铺，并进行合法的经营活动。若甲方违反协议规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金，并确保商铺的用途符合相关法律法规的规定。同时，乙方应爱护商铺的设施，保持商铺的整洁、卫生、环保等方面符合使用要求。

三、协议解除与终止

1.双方协商解除：若双方协商同意解除协议，应提前书面通知对方，并按照协议规定进行商铺返还和费用结算。

2.违约解除：若一方违反协议规定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.不可抗力解除：若因不可抗力导致协议无法继续履行，双方应协商解决方案。若协商不成，协议可以解除，但双方应互相谅解，并共同承担由此造成的损失。

四、争议解决

1.协商调解：若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：若协商调解无法解决问题，双方同意将争议提交给相关仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.诉讼解决：若仲裁结果仍无法解决问题，双方同意将争议提交给相关法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决的结果。

五、其他条款

1.保密条款：双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、技术资料等保密信息保密，并不得向第三方泄露。

2.转让条款：乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让商铺。若需转租或转让，应得到甲方的书面同意。

3.适用法律条款：本协议适用中华人民共和国相关法律法规的规定。若协议内容与法律法规的规定相抵触，应以法律法规的规定为准。

4.管辖法院条款：若双方发生争议，应向甲方所在地法院提起诉讼。若协议内容与管辖法院条款相抵触，应以管辖法院条款为准。

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有以下商铺，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：

2.商铺面积：

3.商铺布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元，分____期支付。

2.乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付____元作为保证金。

2.乙方应妥善保管租赁期间使用的抵押物，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应返还抵押物，并恢复原状。

五、权利义务

1.甲方应保证商铺的合法性，并办理相关手续。