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城镇土地及房产开发借款协议8篇

篇1

甲方（借款人）：[公司名称]

乙方（贷款人）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于城镇土地及房产开发事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用途为城镇土地及房产开发，包括但不限于土地收购、整理、开发以及房产建设等。甲方应确保借款专款专用，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：本协议项下的借款金额为人民币[大写金额]元。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为[年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、利率和利息支付

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，具体支付时间为每月的[支付日期]。

四、还款方式和期限

1.还款方式：本协议项下的还款方式为到期一次还清本金。

2.还款期限：甲方应在借款期限届满时，一次性向乙方偿还全部本金。

五、保证和担保

1.甲方应以其合法拥有的城镇土地使用权和房产作为本协议项下债务的担保。

2.乙方有权在借款期限内对甲方提供的担保物进行监管，并有权在借款期限届满时优先受偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部或部分借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照本协议约定的期限和金额支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方提供借款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方因城镇土地及房产开发向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款仅用于甲方进行城镇土地及房产开发，包括但不限于以下用途：

1.土地使用权的购买、改造与整合；

2.房产项目的规划、设计与建设；

3.相关配套设施的建设与运营。

二、借款金额与期限

1.借款金额：本协议项下的借款金额为人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与利息支付

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率______%。

2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，具体支付时间为每季度的第______个月。

四、还款计划

1.甲方应在借款期限结束后，一次性偿还本协议项下的借款本金。

2.若甲方提前偿还借款本金，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

五、担保与保证

1.甲方应将其拥有的部分土地使用权或房产项目作为本协议项下债务的担保。具体担保物及其价值由甲乙双方在签订本协议时共同确定。

2.甲方应保证其所提供的担保物在担保期间内无重大变化，并承担因担保物价值变动而产生的风险。

3.乙方有权在债务未得到完全清偿前，对担保物进行查封、冻结或拍卖等处置措施。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部或部分借款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方承担相应的利息损失和本金损失。

3.若因甲方原因导致担保物价值下降或无法处置，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

4.乙方若未按照本协议约定向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决与法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国