商业房屋租赁合同模板正式版8篇.docx

商业房屋租赁合同模板正式版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房屋用于经营[XXXXX]，不得擅自改变房屋用途。如需调整经营方向，应提前向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后方可实施。

2.乙方在经营过程中，不得从事违法、违规活动，并应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违反，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将房屋返还给甲方。如逾期返还，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施完好，不得擅自拆除或损坏。如有遗失或损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按照约定返还房屋的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

4.甲方在租赁期内擅自提高租金或增加收费项目的，乙方有权单方解除合同，并保留向甲方追责的权利。

5.甲方在租赁期满或合同提前终止时未按照约定交付房屋的，乙方有权单方解除合同，并保留向甲方追责的权利。

6.乙方在租赁期内未按照约定支付租金的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按照约定结清费用的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

8.乙方在经营过程中从事违法、违规活动的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

9.乙方在经营过程中擅自改变房屋用途的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

10.乙方在经营过程中擅自拆除或损坏房屋设施的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。

11.乙方在租赁期内未按照约定使用房屋的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。如因乙方的过错导致房屋损坏的，应照价赔偿。

12.乙方在租赁期满或合同提前终止时未按照约定返还房屋的附属设施及设备的，甲方有权单方解除合同，并保留向乙方追责的权利。如因乙方的过错导致房屋损坏的，应照价赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为______楼______单元______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意按市场价格重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按市场价格向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。

2.乙方