房屋买卖合同律师拟定版8篇.docx

房屋买卖合同律师拟定版8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、二手房等]

3.房屋面积：[房屋的具体面积]

4.房屋产权情况：[房屋的产权信息，如是否拥有完全产权，产权年限等]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋价格为：[具体房价]元。乙方应在签订合同时支付定金：[定金金额]元，剩余房款：[剩余房款金额]元，应在办理房屋过户手续前支付。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续后，应支付甲方相应的过户费用。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用该房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证所购房屋的使用符合法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方的原因导致甲方受到损失或不良影响，乙方应承担赔偿责任。

3.双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利完成。如因过户产生的相关费用由双方按照约定承担。

4.双方应在签订合同时明确约定交付时间、交付方式、违约责任等相关事项，以确保双方的权益得到保障。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行合同约定，如有争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为______，产权人为______，共有权人为______（如有）。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付价款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余价款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续办理过程中，甲乙双方应按照国家有关规定缴纳相关税费。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，及时办理贷款手续并支付剩余价款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在规定期限内协助乙方办理过户手续或交付房屋，应承担逾期交付的违约责任。乙方如未能在规定期限内支付价款或完成贷款手续，应承担逾期付款的违约责任。

3.因甲方原因未能办理过户手续或交付房屋的，甲方应退还乙方已支付的价款并支付利息。因乙方原因未能办理贷款手续或支付价款的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在