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法院合同房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起一次性支付全部租金。如乙方未能按时支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如确需改变，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况，并按照市场价值进行赔偿。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。逾期超过三个月的，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋内的设施设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期满后，如需返还房屋，应提前通知甲方并办理相关手续。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期满后，如需收回房屋自用或出租给他人使用，应提前通知乙方并办理相关手续。如甲方未在规定时间内收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.双方应妥善保管好合同及附件等相关资料，以便在需要时提供证明。如有遗失或损坏的，应承担相应的责任。

7.在合同履行过程中发生的争议和纠纷应由双方友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议和纠纷。在争议和纠纷解决期间本合同继续履行。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括_____，配套设施齐全，适合居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金按年/季/月计算，具体支付时间为_____。

2.乙方应通过银行转账/支付宝/微信等方式向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金总额为_____元，押金用于担保乙方在租赁期间的行为。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还乙方押金。

五、房屋使用及