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房屋住房租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，甲乙双方同意任何一方不得提前解除本合同。如一方违约，违约方需向另一方支付违约金。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内向甲方支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方管理不善导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。

2.如因违约方导致合同无法继续履行，违约方还需承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满前，双方应协商是否续签租赁合同。如需续签，双方应重新签订租赁合同。

2.如一方需在租赁期满前解除本合同，应提前XX个月书面通知另一方。如未提前通知，违约方需向另一方支付违约金。

七、其他约定事项

1.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方保证该房屋拥有合法产权，并已取得相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水、电、气等费用。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水、电、气等费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方及时整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为，应照价赔偿甲方损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付乙方相应的违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除合同。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水、电、气等费用。如乙方有物品遗留，甲方有权处理。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

七、争议解决

双方因履行合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等设备设施进行清点并登记造册，确保交接无误。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给