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房屋店租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋的转租与转借

7.1转租的条件与限制

7.2转借的条件与限制

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成一致，订立本合同。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置：房屋位于省市区街道号，具体坐落位置详见房屋平面图。

2.2房屋的面积：房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋的结构：房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，位于第层。

2.4房屋的用途：房屋用途为住宅，仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元，租金总额为人民币元。

4.2租金支付方式：租金支付采用银行转账方式，每月的日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日前。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：租赁双方约定，押金为人民币元。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方按约定退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还采用银行转账方式，甲方在收到乙方退还押金申请后日内退还。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应负责赔偿甲方损失。

7.房屋的转租与转借

7.1转租的条件与限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

7.2转借的条件与限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转借他人使用。

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为：若甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，均构成违约行为。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。

10.合同解除

10.1.1甲方未按约定提供房屋；

10.1.2乙方未按约定支付租金；

10.1.3双方协商一致解除合同；

10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因；对方应在接到通知后日内答复是否同意解除。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.其他约定

12.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁物品清单等。

13.合同签署

13.1签署时间：本合同于年月日签署。

13.2签署地点：省市区街道号。

13.3签署人员：甲方代表：______________________；乙方代表：__