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房屋买卖合同中的保证金约定(2024版)

本合同目录一览

1.保证金概述

1.1保证金定义

1.2保证金性质

1.3保证金目的

2.保证金金额

2.1保证金金额确定

2.2保证金金额调整

2.3保证金金额支付方式

3.保证金缴纳时间

3.1保证金缴纳期限

3.2保证金缴纳方式

3.3保证金缴纳手续

4.保证金退还条件

4.1交易完成退还

4.3退还金额计算

5.保证金监管

5.1保证金监管机构

5.2保证金监管账户

5.3保证金监管流程

6.违约责任

6.1保证金扣除

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效通知

10.合同附件

10.1附件一：保证金缴纳凭证

10.2附件二：保证金退还凭证

10.3附件三：其他相关附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同语言

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.保证金概述

1.1保证金定义

本合同项下的保证金是指，乙方在甲方出售房屋的过程中，为保证交易顺利进行，按照合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。

1.2保证金性质

保证金具有担保性质，乙方支付保证金的行为是对甲方履行合同义务的保证。

1.3保证金目的

保证金的目的是确保乙方在合同履行过程中按照约定履行义务，并在交易完成后，根据合同约定退还乙方。

2.保证金金额

2.1保证金金额确定

保证金金额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。

2.2保证金金额调整

在合同履行期间，如遇法律法规调整或市场行情变动，经甲乙双方协商一致，可以调整保证金金额。

2.3保证金金额支付方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定的账户。

3.保证金缴纳时间

3.1保证金缴纳期限

乙方应在合同约定的期限内缴纳保证金。

3.2保证金缴纳方式

乙方应通过银行转账方式缴纳保证金，并确保资金到账。

3.3保证金缴纳手续

乙方缴纳保证金时，应提供银行转账凭证等相关手续。

4.保证金退还条件

4.1交易完成退还

若交易顺利完成，甲方应在交易完成后____个工作日内，将保证金无息退还给乙方。

4.3退还金额计算

退还金额按照乙方实际缴纳的保证金金额计算。

5.保证金监管

5.1保证金监管机构

本合同项下的保证金由甲方指定的第三方机构进行监管。

5.2保证金监管账户

保证金监管账户由甲方指定，乙方应将保证金支付至该账户。

5.3保证金监管流程

保证金监管机构应按照合同约定，对保证金进行监管，确保资金安全。

6.违约责任

6.1保证金扣除

若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

6.2违约责任承担

乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿计算

违约赔偿金额按照合同约定或法律法规的规定计算。

1.合同解除条件

1.1合同解除事由

1.2合同解除通知

1.3合同解除程序

2.合同解除后果

2.1保证金处理

2.2交易费用退还

2.3合同解除后的责任

3.合同终止条件

3.1合同终止事由

3.2合同终止通知

3.3合同终止程序

4.合同终止后果

4.1保证金退还

4.2交易费用结算

4.3合同终止后的责任

5.合同解除与终止的效力

5.1合同解除与终止的效力

5.2合同解除与终止的法律后果

5.3合同解除与终止的争议解决

6.合同违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任赔偿计算

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同适用法律

8.1合同适用法律

8.2法律变更对合同的影响

8.3法律解释

9.合同签署

9.1合同签署地点

9.2合同签署日期

9.3合同签署主体

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：保证金缴纳凭证

10.3附件三：其他相关附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改