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房屋租赁转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

2.租赁转让双方的权利和义务

2.1租赁转让双方的权利

2.2租赁转让双方义务

3.租赁转让期限及费用

3.1租赁转让期限

3.2租金及支付方式

3.3其他费用及支付

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁转让清单

11.2附件二：房屋使用规则

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在小区、楼号、门牌号

1.2.2房屋结构：建筑类型、层数、面积、户型

1.2.3房屋权属证明：房屋所有权证或不动产权证书编号

2.租赁转让双方的权利和义务

2.1租赁转让双方的权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用

2.1.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

2.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施

2.2租赁转让双方义务

2.2.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

2.2.2乙方应按照约定支付租金及相关费用

2.2.3乙方应爱护房屋，不得损坏房屋设施

3.租赁转让期限及费用

3.1租赁转让期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金

3.2.2租金支付方式：____（银行转账、现金等）

3.3其他费用及支付

3.3.1水电费、物业管理费、取暖费等由乙方承担

3.3.2其他费用支付方式：____

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为____年____月____日

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收

4.2.2验收标准：____（房屋质量、设施设备等）

4.2.3验收程序：____

5.房屋维修及保养

5.1房屋维修责任

5.1.1房屋正常使用中的维修由甲方负责

5.1.2乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修

5.2房屋保养责任

5.2.1乙方应负责房屋的日常保养

5.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

6.1.1乙方仅限于居住使用

6.1.2不得将房屋用于经营性活动

6.2房屋使用限制

6.2.1不得擅自改变房屋结构

6.2.2不得擅自改变房屋用途

6.2.3不得损害房屋及公共设施

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定支付租金

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途

7.1.3乙方损坏房屋及公共设施

7.2违约责任承担

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任

7.2.3乙方损坏房屋及公共设施的，应负责修复或赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

8.1.2协商不成的，任何一方均可