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房屋买卖协议书范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同变更与解除

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权人

2.2房屋坐落地址

2.3房屋产权证号

2.4房屋结构、面积及用途

2.5房屋附属设施及设备

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3双方联系方式

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证及保管

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移登记

5.2所需文件及办理流程

5.3登记费用及承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2双方责任划分

7.3瑕疵处理方式

8.前期费用及费用承担

8.1前期费用定义

8.2费用承担方式

8.3费用支付时间

9.房屋税费及承担

9.1税费种类及计算

9.2税费承担方式

9.3税费支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算及支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经买卖双方真实意愿达成一致，且房屋权属清晰、无争议，双方均具备完全民事行为能力。

1.3合同变更与解除：除法律法规规定或合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.房屋基本信息

2.2房屋坐落地址：[具体地址]。

2.3房屋产权证号：[产权证号]。

2.4房屋结构、面积及用途：[房屋结构类型]、[房屋面积]、[房屋用途]。

2.5房屋附属设施及设备：[详细列出房屋附属设施及设备名称及状况]。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息：[买方名称或姓名]、[买方身份证号码]。

3.2卖方信息：[卖方名称或姓名]、[卖方身份证号码]。

3.3双方联系方式：[买方联系电话]、[卖方联系电话]。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币[金额]元整。

4.2支付方式及时间：[支付方式]（如分期付款、一次性支付等），具体支付时间及方式详见附件。

4.3付款凭证及保管：买方应妥善保管付款凭证，作为日后房屋权属转移登记及税费缴纳的依据。

5.房屋权属转移手续

5.1权属转移登记：买方应在合同生效后[具体时间]内，协助卖方办理房屋权属转移登记手续。

5.2所需文件及办理流程：[详细列出办理房屋权属转移登记所需文件及办理流程]。

5.3登记费用及承担：房屋权属转移登记费用由买方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：卖方应在合同生效后[具体时间]内，将房屋交付给买方。

6.2验收标准及程序：买方应在房屋交付后[具体时间]内，对房屋进行验收，验收标准详见附件。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在[具体时间]内进行修复，直至合格为止。

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵定义：房屋瑕疵是指房屋在交付时存在的、影响房屋正常使用的缺陷或不足。

7.2双方责任划分：房屋瑕疵的责任由卖方承担，卖方应在收到买方通知后[具体时间]内，进行修复或赔偿。

7.3瑕疵处理方式：[详细列出房屋瑕疵的处理方式，如修复、更换、赔偿等]。

8.前期费用及费用承担

8.1前期费用定义：前期费用包括但不限于房屋交易税费、房屋维修基金、物业管理费等。

8.2费用承担方式：除合同另有约定外，前期费用由买方承担。

8.3费用支付时间：买方应在合同生效后[具体时间]内，支付全部前期费用。

9.房屋税费及承担

9.1税费种类及计算：房屋税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种