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房屋维修三方协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同履行期限

2.维修项目及范围

2.1维修项目描述

2.2维修范围界定

2.3维修项目清单

3.维修费用及支付方式

3.1维修费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4付款时间及节点

4.材料及设备

4.1材料及设备清单

4.2材料及设备质量标准

4.3材料及设备采购方式

5.施工进度安排

5.1施工阶段划分

5.2各阶段施工时间安排

5.3施工进度计划调整

6.质量保证

6.1施工质量标准

6.2质量检测及验收

6.3质量保证期限

7.安全生产

7.1施工现场安全措施

7.2人员安全培训

7.3应急预案

8.施工现场管理

8.1施工现场管理制度

8.2施工现场环境要求

8.3施工现场垃圾处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同附件

12.1附件一：维修项目清单

12.2附件二：材料及设备清单

12.3附件三：施工进度计划

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同附件效力

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1维修方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2房屋所有人：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.3监理方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：____年____月____日

1.4合同履行期限：自____年____月____日至____年____月____日

第二条维修项目及范围

2.2维修范围界定：本合同约定的维修范围仅限于上述维修项目，不包括房屋结构加固、房屋外观改造等。

2.3维修项目清单：

2.3.1墙面裂缝修补：____平方米

2.3.2地板翻新：____平方米

2.3.3屋顶防水处理：____平方米

2.3.4门窗更换：____套

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用总额：人民币____元整。

3.2费用构成：

3.2.1材料费：人民币____元整

3.2.2人工费：人民币____元整

3.2.3机械设备使用费：人民币____元整

3.2.4管理费：人民币____元整

3.3支付方式：

3.3.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整

3.3.2进度款：每完成____%的维修工作后支付，支付比例____%

3.3.3尾款：维修工程验收合格后____日内支付人民币____元整

第四条材料及设备

4.1材料及设备清单：

4.1.1材料名称：____

4.1.2材料规格：____

4.1.3材料数量：____

4.1.4设备名称：____

4.1.5设备规格：____

4.1.6设备数量：____

4.2材料及设备质量标准：应符合国家相关标准和规范要求。

4.3材料及设备采购方式：由维修方负责采购，经房屋所有人同意后实施。

第五条施工进度安排

5.1施工阶段划分：分为前期准备、主体施工、验收交付三个阶段。

5.2各阶段施工时间安排：

5.2.1前期准备阶段：____天

5.2.2主体施工阶段：____天

5.2.3验收交付阶段：____天

5.3施工进度计划调整：如因客观原因导致施工进度延误，经三方协商一致后可调整施工进度计划。

第六条质量保证

6.1施工质量标准：应符合国家相关标准和规范要求。

6.2质量检测及验收：维修工程完成后，由监理方组织进行质量检测和验收。

6.3质量保证期限：自验收合格之日起____年。

第七条安全生产

7.1施工现场安全措施：维修方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并落实安全生产措施。

7.2人员安全培训：维修方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。

7.3应急预案：维修方应制定应急预案，应对突发事件。

第八条施工现场管理

8.1施工现场