店面出租合同范本范本7篇.docxVIP

店面出租合同范本范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。甲方保证对该店面享有完全的产权，并且该店面符合出租的条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可采用银行转账或现金的方式，具体由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的日期。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持店面整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、维修与保养

1.乙方应负责店面的日常维修和保养工作。如遇到大型维修项目，乙方应与甲方协商确定维修方案及费用。

2.乙方在维修过程中应注意保护店面的财产安全和消防设施的安全。如有违规行为，由此造成的损失由乙方承担。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用店面进行经营活动。但不得从事违法、违规或违反社会公德的活动。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，不得拖欠或逃费。同时，乙方应爱护店面的设施设备，保持其良好运行状态。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将店面归还给甲方，并保证店面处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如需将店面转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切纠纷和损失由乙方承担。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并有权监督乙方的经营活动和日常维护情况。

2.甲方应保证店面的产权清晰，无纠纷或争议。同时，甲方应提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回店面或增加租金。如需调整租金或租赁期限等条款，应与乙方协商确定。

4.甲方应确保店面的消防设施和安全设施完备，并符合相关法规要求。同时，甲方应定期对店面进行安全检查和维护。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或各项费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息等费用。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或从事违法活动，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在租赁期内擅自收回店面或增加租金，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还多支付的租金或赔偿相应损失。

4.若一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

九、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止时，乙方应将店面归还给甲方，并保证店面处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反合同约定的；

（2）乙方从事违法、违规或违反社会公德的活动；

（3）乙方拖欠或逃费租金或各项费用的；

（4）乙方擅自转租或转让店面的；

（5）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如需仲裁或诉讼，双方应依法进行。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方拥有坐落于________的店面，面积为______平方米，产权清晰，无争议。

2.乙方拟租赁该店面，用于经营______