民间借款抵押反担保合同书8篇.docx

民间借款抵押反担保合同书8篇

篇1

抵押人（甲方）：

地址：

电话：

借款人（乙方）：

地址：

电话：

贷款人（丙方）：

地址：

电话：

鉴于：

1.甲方与乙方签订了《借款合同》，约定甲方为乙方向丙方提供借款。

2.为了确保《借款合同》的履行，甲方需要向丙方提供抵押物作为反担保。

3.甲方和丙方已就抵押物达成一致意见，并同意签订本《民间借款抵押反担保合同书》。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就抵押反担保事宜达成如下协议：

一、抵押物及其价值

1.甲方同意将其名下的位于的房产（具体信息详见附件）作为抵押物，为乙方向丙方提供反担保。

2.抵押物的价值经甲乙丙三方共同评估，确定为人民币万元。

二、抵押反担保的范围和期限

1.抵押反担保的范围包括《借款合同》项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及丙方实现债权和抵押权的一切费用。

2.抵押反担保的期限为《借款合同》约定的借款期限届满之日起两年。

三、抵押物的保管和使用

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规和丙方的规定，不得擅自改变抵押物的用途或出租、转让抵押物。如因甲方违反规定使用抵押物导致抵押物价值减少或丧失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在《借款合同》项下的借款全部还清之前，未经丙方书面同意，甲方不得擅自解除抵押反担保或提前终止本合同。如甲方违反规定解除抵押反担保或提前终止本合同，甲方应承担违约责任并赔偿因此给丙方造成的全部损失。

4.甲方在本合同履行过程中，如出现违反规定使用抵押物、擅自出租或转让抵押物等违约行为，丙方有权要求甲方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。同时，丙方有权要求乙方立即偿还全部借款本息并赔偿因此给丙方造成的全部损失。如乙方拒绝偿还全部借款本息并赔偿损失，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权和抵押权。

5.甲方在本合同履行过程中，应积极配合丙方对抵押物的检查和监督管理工作。如因甲方不配合或阻碍丙方进行正常的检查和监督管理工作而导致本合同无法继续履行或产生其他不利后果的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给丙方造成的全部损失。

6.在《借款合同》项下的借款全部还清之后，甲方应及时办理注销抵押登记手续并返还相关证件给丙方。如因甲方未办理注销抵押登记手续而导致丙方无法及时收回相关证件的，甲方应承担违约责任并赔偿因此给丙方造成的全部损失。

四、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如果甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。五、其他约定事项1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。附件：1.抵押物清单2.评估报告3.借款合同的复印件4.其他相关文件本合同签订日期：年月日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

借款人（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于乙方因资金需求向甲方借款，甲方为保障其借款权益，要求乙方提供抵押反担保。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物

乙方提供位于XXXX的房产作为抵押物，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XXXX平方米

3.房产价值：人民币XXXX元

二、抵押反担保范围

本次抵押反担保的范围包括但不限于：

1.借款本息及违约金；

2.甲方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等；

3.其他与借款相关的费用。

三、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物。

四、还款义务

乙方应按时向甲方归还借款本息，如逾期未归还，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。同时，甲方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。

五、权利保障

为保障甲方的权利，乙方同意在抵押期限内，定期向甲方提供财务报表及相关资料，以便甲方了解乙方的经