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基础设施租赁服务协议

合同编号：__________

甲方（以下称“出租方”）：__________

法定地址：__________

联系方式：__________

乙方（以下称“承租方”）：__________

法定地址：__________

联系方式：__________

鉴于出租方拥有一定数量的基础设施，并愿意将该等基础设施出租给承租方使用；承租方愿意租赁该等基础设施，并支付相应的租金，双方遵循平等、自愿、诚实信用原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就基础设施租赁服务事宜，达成如下协议：

第一章：定义与解释

1.1定义

“基础设施”指本协议附件一所列明的由出租方拥有并出租给承租方使用的建筑物、场地、设备等。

“租赁期”指甲方同意乙方使用基础设施的期间，自本协议生效之日起至本协议终止或解除之日止。

1.2解释

本协议项下的术语和定义，除非文义另有所指，应具有本协议第一条所赋予的含义。

第二章：租赁物的描述与交付

2.1租赁物的描述

出租方同意出租给承租方的具体基础设施详见附件一。

2.2租赁物的交付

出租方应在本协议生效后___日内将租赁物按照约定的状态交付给承租方。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

本协议的租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.2租金

承租方应按照约定的金额和付款方式向出租方支付租金，租金标准详见附件二。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用范围

承租方应按照本协议约定和出租方的规定，在租赁期内合法使用租赁物，未经出租方书面同意，不得改变租赁物的用途或结构。

4.2维护与维修

承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养；租赁物在租赁期内的重大维修责任由出租方承担。

第五章：保险

5.1承租方应自租赁期开始之日起，为租赁物办理并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等险种，以保障租赁物的安全。

5.2出租方有权要求承租方提供保险单复印件，以确认承租方已按约定办理保险。

第六章：租金支付与调整

6.1租金支付

承租方应在每个租赁期开始之日的前一日，将当期租金支付至出租方指定的账户。如逾期支付，应按照逾期金额的千分之五每日向出租方支付滞纳金。

6.2租金调整

租赁期内，如遇国家政策调整、市场变化等因素影响，出租方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金应提前三个月通知承租方。

第七章：违约责任

7.1承租方违约

承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，视为承租方违约。出租方有权要求承租方在指定期限内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

7.2出租方违约

出租方未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，视为出租方违约。承租方有权要求出租方在指定期限内纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更

任何一方要求变更本协议的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2解除

租赁期内，如一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知解除本合同。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

9.2不可抗力后果

遭受不可抗力影响的一方，应尽力减轻损失。因不可抗力导致的合同解除或部分履行，双方互不承担违约责任。

第十章：争议解决

10.1双方因履行本协议所发生的争议，应优先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。

第十一章：保密条款

11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。

11.2保密义务不适用于以下信息：

（1）已经公开的信息；

（2）从合法第三方获得的信息；

（3）因法律规定或行政、司法要求必须披露的信息。

11.3保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或解除后___年止。

第十二章：知识产权

12.1出租方保证其对租赁物拥有合法的知识产权或使用权，承租方使用租赁物不侵犯第三方的知识产权。

12.2承租方在使用租赁物过程中所形成的任何成果，包括但不限于改进、创新等，其知识产权归承租方所有。

第十三章：税费

13.1承租方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的各项税费。

13.2出租方应依法缴纳与租赁物有关的税费，并保证租赁物的合法使用。

第十四章：通知与送达

14.1双方就本协议有关事项发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。

14.2通知送达应以邮寄、快递、邮件等方式进行，送达日期以邮寄邮戳、快递签收日期或邮件发送日期为准。

第十五章：附则

15.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式