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房屋拆除合同协议
合同编号:__________
甲方(拆除方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(拆除工程委托方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
第一章总则
1.1定义
1.1.1本合同中的“拆除工程”是指甲方根据乙方的委托,对乙方指定的房屋进行拆除、清理、平整等工作。
1.1.2“拆除房屋”是指乙方拥有合法产权的房屋,位于__________(具体地址)。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在拆除工程中的权利、义务和责任,保证拆除工程的顺利进行。
第二章拆除工程范围
2.1拆除范围
2.1.1乙方委托甲方拆除的房屋及其附属设施,包括但不限于:主体结构、屋面、门窗、楼梯、电梯、管道等。
2.1.2拆除范围内的物品,如乙方未及时清理,甲方有权自行处理。
2.2拆除标准
2.2.1甲方应按照国家相关法律法规及行业标准进行拆除,保证拆除工程的安全、环保和高效。
2.2.2甲方在拆除过程中,应采取措施减少对周边环境和居民的影响。
第三章拆除工程期限
3.1工程期限
3.1.1甲方应在合同签订后__________(具体天数)内完成拆除工程。
3.1.2如因特殊情况导致工程延期,甲乙双方应协商一致,并签订补充协议。
第四章工程费用及支付
4.1工程费用
4.1.1乙方应支付甲方拆除工程费用,具体金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.1.2乙方支付工程费用的方式为:__________(现金、转账、等)。
4.2支付期限
4.2.1乙方应在合同签订后__________(具体天数)内支付甲方工程费用。
4.2.2如乙方未按约定支付工程费用,甲方有权暂停拆除工程,直至乙方支付完毕。
第五章甲方责任
5.1甲方应按照合同约定,按时完成拆除工程,并保证工程质量和安全。
5.2甲方在拆除过程中,如发觉房屋存在安全隐患,应立即告知乙方,并采取相应措施保证安全。
5.3甲方在拆除工程完成后,应及时清理现场,保证场地整洁。
5.4甲方应遵守国家相关法律法规,保证拆除工程符合环保要求。
甲方(拆除方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(拆除工程委托方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
第六章乙方责任
6.1乙方应保证甲方有权依法进行拆除工程,并保证拆除房屋的合法产权及拆除工程的合法性。
6.2乙方应提供拆除房屋的相关图纸、资料,并保证其真实性、完整性。
6.3乙方应协助甲方办理拆除工程所需的各项手续,包括但不限于施工许可、安全评估等。
6.4乙方应负责拆除房屋内人员的搬迁安置工作,保证拆除工程顺利进行。
第七章质量保证
7.1甲方应保证拆除工程的质量符合国家相关标准和行业规范。
7.2甲方应采取必要措施,保证拆除过程中不破坏房屋主体结构及其他相邻建筑。
7.3甲方应在拆除工程完成后,向乙方提供工程验收报告,包括拆除工程质量、安全等方面的评估。
7.4乙方有权在验收合格后对拆除工程进行复验,如发觉质量问题,甲方应在规定时间内进行整改。
第八章安全生产
8.1甲方应严格遵守国家安全生产法律法规,保证拆除工程的安全。
8.2甲方应制定拆除工程的安全生产方案,并报乙方备案。
8.3甲方应定期对施工人员进行安全培训,提高安全生产意识。
8.4甲方应采取有效措施,防止拆除过程中的噪声、扬尘等污染,减轻对周边环境的影响。
第九章工程变更
9.1如乙方因特殊原因需要对拆除工程进行变更,双方应协商一致,并签订书面补充协议。
9.2工程变更导致工程费用增加的,乙方应按照补充协议约定支付增加的费用。
9.3工程变更导致工程期限延长的,双方应协商一致,并签订补充协议。
第十章违约责任
10.1甲方未能按照约定完成拆除工程,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的__________%。
10.2乙方未按约定支付工程费用,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额的__________%。
10.3甲方未按约定完成拆除工程,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
10.4乙方未履行合同约定的责任,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
甲方(拆除方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:_________
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