商业街精装房屋按季结算出租协议书8篇.docx

商业街精装房屋按季结算出租协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于商业街的精装房屋出租方，拥有该房屋的合法所有权。

2.乙方是有意向承租该房屋的使用方，对该房屋的需求和用途已进行了充分了解。

二、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于商业街，建筑面积为平方米，精装装修。

2.乙方承租的房屋为上述房屋，租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正规的发票或收据。

四、租赁期限及续租

1.本协议的租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在本协议租赁期限届满前60天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.续租期限及租金等条款，由双方另行协商确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方如未按照本协议履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满后应将房屋交还甲方，并拆除自行安装的装修或装饰。如有损坏，应照价赔偿。

4.甲方在租赁期满后如需继续出租该房屋，应在租赁期限届满前60天向乙方发出书面通知，同等条件下乙方享有优先承租权。

5.本协议生效之日起日内，乙方向甲方支付履约保证金元。协议终止时，如乙方无违约行为，履约保证金退还；如乙方存在违约行为并造成甲方损失，履约保证金用于赔偿甲方损失。

6.协议终止时，乙方应将承租的房屋及设施、设备完好地交还甲方。如有人为损坏或丢失，应照价赔偿。

7.本协议未尽事宜及双方在本协议签订过程中达成的其他口头或书面协议，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以本协议为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业街精装房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于商业街，装修精良，设施齐全。房屋面积为平方米，具体尺寸和布局详见附件一。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，年物业管理费为人民币元（大写：元整）。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用。乙方应按季度向甲方支付物业管理费，具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用。乙方应按期向相关机构缴纳水电费，并保留好相关票据，以便甲方进行核算和扣除。

3.其他费用：