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独家小院转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.小院概况

3.1小院位置

3.2小院面积

3.3小院用途

4.转让事项

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让时间

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.产权转移手续

6.1产权转移办理

6.2产权转移费用

6.3产权转移时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用说明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：小院产权证明文件

11.2附件二：附属设施及设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权

12.3合同变更

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“小院”指位于（具体地址）的房产，产权证号为（产权证号）；

1.1.4“转让价格”指（转让价格）；

1.1.5“附属设施”指小院内的一切建筑物、构筑物、设备等；

1.1.6“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列解释理解。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：（甲方全称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3甲方联系方式：（甲方联系方式）

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：（乙方全称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3乙方联系方式：（乙方联系方式）

第三条小院概况

3.1小院位置

3.1.1小院位于（具体地址），地理坐标为（地理坐标）。

3.2小院面积

3.2.1小院总面积为（面积）平方米。

3.3小院用途

3.3.1小院用途为（用途描述）。

第四条转让事项

4.1转让价格

4.1.1本合同转让价格为人民币（转让价格）元整。

4.2转让方式

4.2.1乙方购买甲方拥有的小院产权。

4.3转让时间

4.3.1本合同转让时间为（转让时间）。

第五条付款方式

5.1付款时间

5.1.1乙方应在（付款时间）前向甲方支付全部转让价格。

5.2付款方式

5.2.1乙方应通过银行转账方式支付转让价格。

5.3付款凭证

5.3.1乙方应在付款后向甲方提供付款凭证。

第六条产权转移手续

6.1产权转移办理

6.1.1甲方应协助乙方办理小院产权转移手续。

6.2产权转移费用

6.2.1产权转移所需费用由乙方承担。

6.3产权转移时间

6.3.1产权转移手续应在（产权转移时间）内完成。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.1.1附属设施清单详见附件一。

7.2设备清单

7.2.1设备清单详见附件二。

7.3设备使用说明

7.3.1设备使用说明详见附件三。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付转让价格；

8.1.2甲方未按时协助乙方办理产权转移手续；

8.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任

8.2.1若乙方未按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的（违约金比例）；

8.2.2若甲方未按时协助乙方办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为（违约金比例）；

8.2.3违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任履行期限内支付违约