物业管理服务合同范文(2024版).docxVIP

物业管理服务合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地点

2.3物业管理项目面积

2.4物业管理项目类型

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.2专业物业服务

3.3专项物业服务

4.物业管理服务标准

4.1基础物业服务标准

4.2专业物业服务标准

4.3专项物业服务标准

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务费用总额

5.2物业管理服务费用组成

5.3物业管理服务费用支付方式

5.4物业管理服务费用调整

6.物业管理服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.物业管理服务区域

7.1物业管理服务区域范围

7.2物业管理服务区域划分

8.物业管理服务质量保证

8.1物业管理服务质量标准

8.2物业管理服务质量考核

8.3物业管理服务质量投诉处理

9.物业管理责任与义务

9.1物业管理方责任

9.2业主方责任

9.3第三方责任

10.物业管理合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.物业管理争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理服务费用清单

13.3物业管理服务区域划分图

13.4其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理方）：__________

乙方（业主方）：__________

1.2合同双方地址

甲方地址：__________

乙方地址：__________

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：__________

乙方联系方式：__________

2.项目概况

2.1物业管理项目名称

物业管理项目名称：__________

2.2物业管理项目地点

物业管理项目地点：__________

2.3物业管理项目面积

物业管理项目总面积：__________平方米

2.4物业管理项目类型

物业管理项目类型：__________

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.1.1保安服务

3.1.2清洁服务

3.1.3消防安全

3.1.4公共区域维护

3.2专业物业服务

3.2.1设备设施维护

3.2.2绿化养护

3.2.3环境卫生

3.3专项物业服务

3.3.1社区文化活动

3.3.2社区安全防范

3.3.3社区设施维修

4.物业管理服务标准

4.1基础物业服务标准

4.1.1保安巡逻频率

4.1.2清洁服务标准

4.1.3消防安全检查

4.2专业物业服务标准

4.2.1设备设施维修时限

4.2.2绿化养护标准

4.2.3环境卫生标准

4.3专项物业服务标准

4.3.1社区文化活动频率

4.3.2社区安全防范措施

4.3.3社区设施维修保障

5.物业管理服务费用

5.1物业管理服务费用总额

物业管理服务费用总额：__________元/月

5.2物业管理服务费用组成

5.2.1基础物业服务费用

5.2.2专业物业服务费用

5.2.3专项物业服务费用

5.3物业管理服务费用支付方式

5.3.1付款方式

5.3.2付款时间

5.3.3付款地点

5.4物业管理服务费用调整

5.4.1调整条件

5.4.2调整程序

5.4.3调整通知方式

8.物业管理服务质量保证

8.1物业管理服务质量标准

8.1.1保安服务：24小时巡逻，确保社区安全

8.1.2清洁服务：每日清扫公共区域，保持清洁卫生

8.1.3消防安全：定期检查消防设施，确保消防通道畅通

8.1.4公共区域维护：定期维护公共设施，如照明、座椅等

8.2物业管理服务质量考核

8.2.1考核周期：每季度进行一次服务质量考核

8.2.2考核内容：服务态度、服务质量、服务效率等

8.2.3考核结果：考核结果作为服务费用调整的依据之一

8.3物业管理服务质量投诉处理

8.3.1投诉渠道：设立投诉电话、邮箱等投诉渠道

8.3.2投诉处理时限：收到投诉后24