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店铺门面租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1门面地址

2.2面积

2.3结构

2.4配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3禁止行为

7.装修及改造

7.1装修申请

7.2装修费用

7.3装修验收

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物设施清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3联系人姓名：________

1.1.4联系人电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3联系人姓名：________

1.2.4联系人电话：________

2.租赁物基本情况

2.1门面地址：________

2.2面积：________平方米

2.3结构：________

2.4配套设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延期：如需延期，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2支付方式：每月前____个工作日内，承租方应将租金汇入出租方指定账户

4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方需将租赁物恢复至合同约定的状态，并提交相关凭证，出租方验收无误后退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行商业经营活动，不得用于其他用途。

6.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：保持租赁物清洁、安全；进行必要的维修和更换等。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

a)承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

b)承租方违反合同约定的使用范围，造成租赁物损坏或安全隐患的；

c)承租方未经出租方同意，擅自转租或改变租赁物用途的；

d)承租方经营活动中涉及违法行为的。

a)出租方未按约定提供租赁物的；

b)出租方违反合同约定的维修义务，导致租赁物无法正常使用的；

c)出租方未按约定退还押金的。

8.2终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的；

8.2.2合同因解除而终止的；

8.2.3合同因不可抗力而终止的。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用租赁物；

8.3.2承租方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用；

8.3.3出租方应退还承租方已支付的租金扣除相应费用后的余额。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

a)未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；

b)违反合同约定的维修义务的，应承担相应的违约责任；

c)未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任

a)未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

b)违反合同约定的使用范围或禁止行为的，应承担相应的违约责任；

c)擅自转租或改变租赁物用途的，应承担相应的违约责