房屋院子出租合同5篇.docx

房屋院子出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将房屋及院子出租给乙方使用一事，达成如下协议：

甲方将其所有的房屋及院子出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，院子位于[院子地址]。房屋面积为[房屋面积]平方米，院子面积为[院子面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及院子归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的1%计算。

四、房屋及院子使用

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及院子，但不得擅自改变房屋及院子的结构或用途。如需装修、改建等，需事先得到甲方的同意。

2.乙方在使用房屋及院子时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得从事违法活动或扰乱邻里关系。

3.乙方应妥善保管房屋及院子的设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋及院子出租给乙方使用一事，达成如下协议：

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋及院子出租给乙方使用。房屋及院子的面积为[面积]平方米，其中房屋面积为[房屋面积]平方米，院子面积为[院子面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋及院子归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中房屋租金为[房屋租金]元，院子租金为[院子租金]元。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并经甲方同意后，可分期支付。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋及院子使用规定

1.乙方应合理使用房屋及院子，不得进行违法活动。

2.乙方应保持房屋及院子的整洁、卫生，并承担相应的维护和保养义务。

3.乙方在租赁期间内，如需对房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方的同意。租赁期满，乙方应将装修、改建等费用自行承担。

4.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋及院子的用途。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋及院子的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如违反其他合同规定，应按合同约定承担相应的违约责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方应在租赁期满前归还房屋及院子，并承担相应的费用和义务。

3.本合同终止后，乙方应清理其个人物品并恢复原状，甲方在确认房屋及院子无损坏后退还保证金。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。