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工程承包合同[共]2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系人、联系电话

1.2业主方名称、地址、联系人、联系电话

1.3项目名称、地点、工程概况

2.合同标的

2.1工程名称、规模、工程内容

2.2工程质量标准

2.3工程进度要求

2.4工程验收标准

3.合同价款

3.1工程合同总价

3.2工程结算方式

3.3付款比例及时间

3.4付款方式

4.工程施工

4.1施工期限

4.2施工现场管理

4.3施工人员及设备要求

4.4施工材料及设备采购

4.5施工过程中的变更

4.6施工安全与环境保护

5.工程验收

5.1验收条件

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4验收结果处理

6.保修期及保修责任

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.合同解除后的处理

10.1工程剩余款项处理

10.2工程资料及设备处理

10.3工程现场清理

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程图纸及技术资料

11.3附件三：合同签订及履行过程中的其他文件

12.合同其他约定

12.1双方权利义务

12.2合同解释

12.3合同附件

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

1.3项目名称：住宅小区

1.3.1地点：省市区

1.3.2工程概况：本工程为一栋18层住宅楼，总建筑面积约为18000平方米。

第二条合同标的

2.1工程名称：住宅小区主体结构及装修工程

2.1.1规模：总建筑面积18000平方米

2.1.2工程内容：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等

2.2工程质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求

2.3工程进度要求：按照工程进度计划执行，确保按期完成

2.4工程验收标准：按照国家及行业标准进行验收

第三条合同价款

3.1工程合同总价：人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000）

3.2工程结算方式：分阶段结算

3.3付款比例及时间：开工前支付合同价的30%，主体结构封顶支付50%，竣工验收合格后支付20%，质保期满支付剩余10%

3.4付款方式：银行转账

第四条工程施工

4.1施工期限：自合同签订之日起12个月内完成全部工程

4.2施工现场管理：承包方负责施工现场的安全、文明施工，确保施工质量

4.3施工人员及设备要求：承包方应具备相应的资质，配备合格的施工人员及设备

4.4施工材料及设备采购：承包方负责材料及设备的采购，确保质量符合要求

4.5施工过程中的变更：因设计变更、地质条件等原因导致工程量增减，双方协商解决

4.6施工安全与环境保护：承包方应遵守国家有关施工安全与环境保护的法律、法规，确保施工安全及环境保护

第五条工程验收

5.1验收条件：工程按设计要求及合同约定完成，具备验收条件

5.2验收程序：由业主方组织验收，承包方配合

5.3验收标准：按照国家及行业标准进行验收

5.4验收结果处理：验收合格，业主方支付工程款；验收不合格，承包方负责整改

第六条保修期及保修责任

6.1保修期限：自竣工验收合格之日起2年

6.2保修范围：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装等

6.3保修责任：承包方在保修期内对保修范围内的问题负责维修，确保达到设计要求

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不合格、逾期交付等

7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过合同价的20%

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

9.2合同变更程序：任何一方要