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建筑工程包工合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目总投资
2.5项目工期
3.工程内容与质量要求
3.1工程内容
3.2质量要求
3.3质量标准
4.工程进度安排
4.1工程阶段划分
4.2各阶段工期
4.3进度款支付节点
5.工程价款
5.1工程总价
5.2工程计价方式
5.3工程变更及增减工程款
6.付款方式
6.1预付款比例
6.2进度款支付比例
6.3结算款支付比例
6.4逾期付款违约责任
7.保修责任
7.1保修期限
7.2保修内容
7.3保修责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.合同附件
12.1附件一：工程量清单
12.2附件二：设计图纸
12.3附件三：其他相关资料
13.合同签订与生效
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
13.3合同签订地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑有限公司
乙方：施工单位
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
2.项目基本情况
2.1项目名称
市区住宅小区建筑工程
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积：30000平方米，住宅楼10栋，配套设施齐全。
2.4项目总投资
总投资：2000万元
2.5项目工期
总工期：12个月
3.工程内容与质量要求
3.1工程内容
本工程包括土建、装修、安装、室外工程等。
3.2质量要求
本工程质量应符合国家相关质量标准和规范要求。
3.3质量标准
本工程质量标准为合格工程。
4.工程进度安排
4.1工程阶段划分
基础工程、主体工程、装修工程、安装工程、室外工程。
4.2各阶段工期
基础工程：3个月
主体工程：4个月
装修工程：3个月
安装工程：2个月
室外工程：2个月
4.3进度款支付节点
每完成一个阶段工程，甲方应支付相应阶段的进度款。
5.工程价款
5.1工程总价
本工程总价为2000万元。
5.2工程计价方式
本工程采用清单计价方式。
5.3工程变更及增减工程款
因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更，按实际发生费用进行调整。
6.付款方式
6.1预付款比例
预付款比例为合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。
6.2进度款支付比例
各阶段工程完成后，甲方应支付该阶段工程价款的50%。
6.3结算款支付比例
工程竣工验收合格后，甲方应支付该部分工程价款的30%。
6.4逾期付款违约责任
若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的每日千分之五作为违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，均由败诉方承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；
（2）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准；
（3）甲方未按合同约定的时间支付款项；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）乙方未按期完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之二的违约金；
（2）施工质量不符合约定的，乙方应无条件返工，并承担因此产生的所有费用；
（3）甲方未按期支付的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
9.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施或继续违约；
（3）一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务；
（4）合同约定的其他解除条件。
10.2合同解除程序
一方要求解除合同，应书面通知对方，
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