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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2房屋设施包括：_______（列举主要设施）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同之日起支付押金_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
5.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同提前解除
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订合同前，双方对彼此的信息进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。
2.租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。
解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如遇到问题，及时与甲方沟通。
3.租赁期满后，乙方需按照合同约定将房屋及设施交还给甲方。
解决办法：双方在合同到期前共同检查房屋及设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，办理移交手续。
4.如乙方提前解除合同，需支付甲方一个月的租金作为违约金。
解决办法：乙方提前一个月通知甲方，并按照约定支付违约金。
5.如甲方提前解除合同，需支付乙方一个月的租金作为违约金。
解决办法：甲方提前一个月通知乙方，并按照约定支付违约金。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
解释：出租方是房屋的拥有者，拥有房屋的使用、收益和处分权。
2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋，支付租金。
解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定终止之日起。
解释：租赁期限是双方约定的租赁时间长度，决定了承租方有权使用房屋的时间。
4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
解释：租金是承租方为使用房屋而支付给出租方的报酬，按照合同约定支付。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱款。
解释：押金是承租方为确保履行合同义务，按照合同约定支付给出租方的保证金。
6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给另一方的一定金额的钱款。
解释：违约金是违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的经济赔偿。
7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
解释：争议解决是解决合同履行过程中双方发生分歧或争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.短期租赁或长期租赁。
3.带家具或不带家具的租赁。
4.租赁期限内的维修责任分配。
5.租金包含的费用（如水、电、煤气等）。
6.宠物饲养的特别条款。
7.房屋保险的责任和义务。
8.租赁期满后的续约条款。
9.租赁期间的变更或终止条款。
补充条款：
A.宠物饲养条款：乙方同意在租赁期间不得饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并支付额外押金_______元。
B.房屋保险条款：甲方承诺自签订合同之日起，为房屋及室内设施购买保险，保险费用由甲方承担。
C.维修责任条款：租赁期内，正常使用情况下，房
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