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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方房屋所有权证号：________________
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保居住安全。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
身份证号：________________身份证号：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：双方应本着诚实守信的原则，提供真实有效的个人信息。在签订合同前，双方可互相核实对方信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需要调整，应及时沟通协商，并签订书面补充协议。
解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的处理方式。如双方在租赁期限上有分歧，可通过友好协商，签订补充协议来解决。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和正确性。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。甲方应在合同约定的时间内收取租金，乙方应在合同约定的时间内支付租金。
4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，确保押金的合理使用和退还。
解决办法：在合同中明确押金金额和退还方式。合同期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。
5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，乙方应合理使用房屋及附属设施。
解决办法：甲方在签订合同前，应确保出租房屋符合国家相关法律法规；乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。
6.乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。
解决办法：乙方
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