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海南二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4预付款项

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权

4.2权属证明

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施

6.2设备清单

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋附属设施清单

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：_______

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：_______元整

3.2支付方式

支付方式一：银行转账

银行名称：_______

账户信息：_______

支付方式二：现金支付

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

3.4预付款项

预付款项金额：_______元整

预付款项支付时间：_______

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权

房屋产权清晰，甲方承诺房屋不存在产权纠纷。

4.2权属证明

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

（3）其他相关证明文件

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：_______

5.2验收标准

房屋验收标准：按照国家相关标准及房屋交付时的实际情况进行验收。

5.3验收程序

验收程序：甲方应在房屋交付前通知乙方进行验收，乙方应在收到通知后_______日内完成验收。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施

（1）家具

（2）家电

（3）装修材料

6.2设备清单

房屋设备清单如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）甲方提供虚假权属证明文件；

（4）乙方故意损坏房屋或附属设施；

（5）其他违反合同约定情形。

7.2违约责任

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）其他违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）甲方未按约定交付房屋，乙方在收到通知后_______日内未采取行动的；

（2）乙方未按约定支付房款，甲方在收到通知后_______日内未采取行动的；

（3）房屋产权存在争议，经调解无效的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、房款支付等事宜。

10.合同变更

10.1合同变更条件

（1）房屋交付时间、支付方式等发生变更；

（2）房屋产权、用途等发生变更；

（3）双方协商一致的其他变更事项。

10.2合同变更程序

变更合同内容时，双方应达成书面协议，并注明变更内容。变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1税费承担

合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由_______方承担。

11.2合同附件

（1）房屋产权证明

（2）房屋附属设施清单

（3）双方身份证明文件

（4）其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

（1）合同