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深圳房屋出租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.使用及维护责任

5.1承租方使用责任

5.2出租方维护责任

5.3房屋设施及设备维护

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2特殊情况下的转租及转借

8.房屋租赁合同的变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方身份证号码：___________

1.1.4出租方联系方式：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方身份证号码：___________

1.2.4承租方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构及面积：___________

2.3房屋用途：___________

2.4房屋附属设施及设备：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额及支付方式：租金总额为人民币___________元整，每月租金为人民币___________元整，支付方式为___________。

3.3租金调整：在租赁期间，如遇政府相关租金调整政策，租金将按政策规定进行调整。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额及支付方式：押金总额为人民币___________元整，支付方式为___________。

4.2押金退还条件及流程：租赁期满或合同解除后，经出租方检查房屋无损坏且附属设施齐全，承租方可申请退还押金。退还流程为：___________。

5.使用及维护责任

5.1承租方使用责任：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2出租方维护责任：出租方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如发现损坏应及时维修。

5.3房屋设施及设备维护：房屋及附属设施日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：水费、电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人。

7.2特殊情况下的转租及转借：如遇特殊情况，需转租或转借房屋，承租方应提前通知出租方，并征得出租方书面同意。

8.房屋租赁合同的变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同双方在租赁期间如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。

8.2合同解除

8.2.1因下列原因之一，出租方或承租方有权解除合同：

8.2.1.1承租方未按约定支付租金；

8.2.2.2承租方违反合同约定的使用或维护责任；

8.2.3.3出租方因房屋本身原因无法继续出租；

8.2.4.4出租方或承租方违约，经另一方书面催告后仍未改正；

8.2.5.5其他法律、法规规定的情形。

8.3解除合同的程序

8.3.1任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方。

8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按约定提供房屋或提供不