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二手房交易合同协议合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

3.4房产用途

4.交易价格

4.1交易总金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付手续

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.交房条件

7.1交房标准

7.2交房责任

8.房屋状况

8.1房屋现状

8.2检查项目

8.3检查责任

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.2附属设施产权

9.3附属设施使用

10.禁止事项

10.1禁止行为

10.2禁止原因

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售房产的乙方。

1.1.2“买受方”指本合同中购买房产的甲方。

1.1.3“房产”指本合同中出卖方同意出售的房产。

1.1.4“交易价格”指本合同中买受方应支付的房产购买总价。

1.1.5“交付”指出卖方将房产及其附属设施交给买受方。

1.1.6“过户”指将房产的产权从出卖方转移至买受方。

1.1.7“附属设施”指房产内的附属建筑物、设备等。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1姓名：[出卖方姓名]

2.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]

2.1.3联系电话：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1姓名：[买受方姓名]

2.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]

2.2.3联系电话：[买受方联系电话]

3.房产信息

3.1房产地址：[房产具体地址]

3.2房产面积：[房产总面积]平方米

3.3房产产权：[房产产权性质]

3.4房产用途：[房产用途类别]

4.交易价格

4.1交易总金额：人民币[交易金额]元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受方应在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元。

4.2.2买受方应在[交房时间]前支付剩余款项人民币[剩余金额]元。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：[定金支付具体日期]。

4.3.2剩余款项支付时间：[剩余款项支付具体日期]。

5.交付与接收

5.1交付时间：[交房具体日期]。

5.2接收条件：

5.2.1房产应符合合同约定的交房条件。

5.2.2房产附属设施应齐全且符合使用要求。

5.3交付手续：

5.3.1出卖方应提供房产的产权证明文件。

5.3.2买受方应按照国家相关法律规定办理房产过户手续。

6.过户手续

6.1过户时间：[过户具体日期]。

6.2过户费用：

6.2.1房产过户税费由买受方承担。

6.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续。

6.3过户责任：

6.3.1如因出卖方原因导致过户手续无法办理，出卖方应承担相应责任。

7.交房条件

7.1交房标准：

7.1.1房产应无任何抵押、查封等情况。

7.1.2房产内部设施应完好，无损坏。

7.1.3房产应具备居住条件，无安全隐患。

7.2交房责任：

7.2.1出卖方应保证房产符合交房标准。

7.2.2如因出卖方原因导致房产不符合交房标准，出卖方应承担修复责任。

8.房屋状况

8.1房屋现状

8.1.1出卖方保证房产在交付时，其结构、外观、内部设施等应符合合同约定的交房标准。

8.1.2出卖方应向买受方提供房产现状的详细清单，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备状况等。

8.2检查项目

8.2.1买受方在接收房产时，有权对房产进行检查，包括但不限于房屋结构、装修、设备、水电等。

8.2.2买受方应在接收房产后的[检查期限]日内完成检查，并向出卖方提出书面检查报告。

8.3检查责任

8.3.1如检查发现房产存在质量问题，买受方应在检查报告中详细列出，出卖方应在[整改期限]内进行修复。

8.3.2出卖方未在规定期限内修复的，买受方有权要求减少房价或解除合同。

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.1.1附属设施清单应详细列出所有随房产一同交