自住房屋出租合同书5篇.docx

自住房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方自住房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自住房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，支付方式为月付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁期间，乙方如需调整租金支付方式或增加租金，应提前一个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。

2.租赁保证金用于确保乙方履行租赁义务，如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、整洁和完好。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知乙方进行修复。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未履行合同约定，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止事由：

（1）租赁期满；

（2）双方协商解除合同；

（3）乙方违约，甲方行使合同解除权；

（4）其他约定事由。

2.合同解除后，乙方应将房屋及内部设施如数归还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方自住房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自住房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需另付税金。甲方在收到租金后，应向乙方提供收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方在确认房屋及设施无损坏后，将保证金退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。甲方应提供相关的缴费凭证。

2.租赁期内，乙方应按规定缴纳相应的税费。如因乙方未缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内设施。如需装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的保证金作为违约金。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修。如乙方拒不配合或阻碍甲方进行正常的检查和维修工作，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方的保证金作为违约金。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期内，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因合同无法履行而产生的全部损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因合同无法履行而产生的全部损失；

篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方