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夫妻共同出资购房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方当事人信息
2.1出资方信息
2.2购房方信息
3.购房基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
4.出资金额与方式
4.1出资总额
4.2出资比例
4.3出资方式
5.还款方式与期限
5.1还款方式
5.2还款期限
6.房产权属登记
6.1房产权属登记主体
6.2房产权属登记手续
7.合同履行与变更
7.1合同履行
7.2合同变更
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效条件
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：出资证明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除与终止
13.1合同解除
13.2合同终止
14.合同附件清单
14.1附件一清单
14.2附件二清单
14.3附件三清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确夫妻双方共同出资购买房产的相关事宜，保障双方权益，确保房产购置顺利进行。
2.双方当事人信息
2.1出资方信息
甲方（出资方）：
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
2.2购房方信息
乙方（购房方）：
姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
3.购房基本信息
3.1房产位置
房产位于：（具体地址）
3.2房产面积
房产面积为：（平方米）
3.3房产用途
房产用途为：（用途）
4.出资金额与方式
4.1出资总额
本次购房总金额为：（人民币）元整。
4.2出资比例
甲方出资比例：（%）；
乙方出资比例：（%）。
4.3出资方式
甲方出资方式：（具体方式）；
乙方出资方式：（具体方式）。
5.还款方式与期限
5.1还款方式
购房贷款及还款方式：（具体贷款银行、贷款金额、还款方式等）。
5.2还款期限
还款期限：（具体年月日）。
6.房产权属登记
6.1房产权属登记主体
房产权属登记主体为：（具体主体名称）。
6.2房产权属登记手续
甲方、乙方应共同办理房产权属登记手续，确保房产权属清晰。
7.合同履行与变更
7.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
7.2合同变更
如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）任何一方未按合同约定按时足额出资；
（2）任何一方未按合同约定办理房产权属登记；
（3）任何一方未按合同约定履行还款义务；
（4）任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（人民币）元整；
（2）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失；
（3）违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用和律师费用。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）协商解决：自争议发生之日起，双方应在（天数）日内协商解决；
（2）诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
（1）提出解除合同方应书面通知对方；
（2）自通知送达之日起，合同解除。
11.合同生效条件
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同生效日期
本合同自（具体年月日）起生效。
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
包括房产位置、面积、用途等详细信息。
12.2附件二：出资证明
包括出资方的出资凭证、出资证明等。
12.3附件三：其他相关文件
包括但不限于购房合同、贷款合同等。
13.合同解除与终止
13.1合同解除
如发生合同解除情形，双方应按本合同约定办理合同解除手续。
13.2合同终止
合同解除后，合同终止。
14.合同附件清单
14.1附件一清单
房产信息表。
14.2附件二清单
出资证明。
14.3附件三清单
其他
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