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图纸会审及审图优化
1、总纲
2、岩土篇
3、桩基篇
4、地下结构篇
5、地上结构篇
6、建筑篇
7、电气篇
8、给排水篇
9、暖通篇
10、精装篇
11、景观篇错误!未定义书签。
12、钢结构篇错误!未定义书签。
13、幕墙篇
14、优化篇
（一）地基与基础分部工程优化
（二）主体结构分部工程优化
（三）建筑装饰装修工程优化
（四）建筑屋面分部工程优化
（五）建筑给水、排水及采暖分部工程优化
第1页共55页
（六）通风与空调分部工程优化
（七）建筑电气分部工程优化
（八）景观园林工程优化
第2页共55页
问题或设计原则
序号
1、总纲
1图纸数量或编号是否与图纸目录相符？
2各专业图纸中地上部分或地下部分轴线标号或轴网间距是否出现偏差？
3不同设计单位或同一设计单位分期出图的交互部位是否一致？
4各专业图纸中涉及的材料要求是否一致？
5核查图纸中规定的材料设备是否符合国家和地方发布的推广、限制和禁止使用建筑材料目录？
6核查平面图中遗漏或未表示清楚的部分，是否在其它图纸（例如大样图、系统图）中有所表示？
核查建筑总平面图与各单体结构标高系统是否一致。检查结施图中地下室绝对标高、各主楼单体绝对标高及正负零相对于
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绝对标高的数值是否一致，建筑总平面图与结施图的标高是否一致，避免出现因不同单体标高矛盾导致结构高度出错。
施工图经常出现不对应的地方有：
1）基础平面图中集水坑尺寸及部位与建筑平面图不符；
2）楼梯平台结构标高+地面装修厚度与建筑标高不符；
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3）门窗洞顶结构梁或连梁尺寸与建筑洞口尺寸不符；
4）住宅门窗洞口结构尺寸和建筑尺寸不符
5）汽车坡道的结构尺寸与建筑尺寸不符
第3页共55页
问题或设计原则
序号
6）立面出挑结构尺寸与建筑立面效果不符；
7）结施图设备基础、机电预留洞口等位置和尺寸与建施图、机电专业图纸及设备资料等不符；
8）墙身大样、线条、檐口、女儿墙、风帽、变形缝等建筑细部与结施图不符或结构专业漏项等；
9）建筑总说明和结构总说明对于二次结构、回填土、防水材料的描述不一致；
10）电梯吊钩、吊钩梁、电梯机房各种预留洞口与实际电梯选型（电梯厂家深化图纸）不匹配；
11）屋面雨棚、造型等建筑细部与结施图不符或结构专业漏项等。
针对商务标中潜亏项和无利润项，筛查图纸中的对应内容并与商务部制定修改策略，尽量通过图纸会审修改为利
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润更高的做法。
公司固化做法应在图纸会审内容中加以体现，避免设计标准低于公司标准或无手续导致商务漏计量，比如大直径旋挖桩选
10择、地下室外墙防水保护墙或保护板、桩头防水构造、核心区分界点界定、外墙穿墙孔防渗漏构造、外窗框四周防渗漏构
造、分隔缝标准、防水收头及泛水高度、保温板粘接面积及固定锚栓规格和间距等。
工程测量核查要点：
1）核查地下室边线及关键节点坐标是否明确？
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2）核查主楼关键交点坐标、肥槽线关键交点及用地红线关键交点坐标是否明确？
3）核查基准点是否可以推算出结构角部位置、工程定位及主要轴线位置？
2、岩土篇
1支护设计中是否考虑入基坑坡道的放坡角度、加固措施等？是否满足塔吊基础等的布置需求？
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问题或设计原则
序号
明确基坑边坡限载范围及
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