二手房的买卖合同书7篇.docx

二手房的买卖合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，层高为XX米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权利人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方应支付购房款的XX%（大写：XX%），即人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付购房款的剩余部分，即人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。

2.乙方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有需要，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：_________日期：_________

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方对该房屋享有完全的产权，无任何限制或纠纷。

二、房屋买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。乙方需在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在过户时一次性支付。

3.甲方需在签订合同后尽快办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.如果甲方在签订合同后反悔，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.如果乙方在签订合同后反悔，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.如果因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，双方需友好协商解决。

四、其他约定

1.甲方需确保该房屋的水、电、气等费用已全部结清，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，确保该房屋的正常使用和管理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同的规定，确保合同的顺利履行。

五、争议解决方式

1.如因履行本合同产生纠纷，双方应首先尝试友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守本合同的规定。如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致，并书面修改或补充。

3.本合同在以下情况下可终止：双方协商同意；或法院、仲裁机构裁决终止。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

七、补充条款（如有）

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：___