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个人门面租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.门面基本情况
3.1门面位置及面积
3.2门面建筑结构及设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限调整
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.门前公共设施使用
8.1公共设施范围
8.2使用规则
9.维修责任
9.1出租方维修责任
9.2承租方维修责任
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担方式
10.2其他费用承担方式
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其位于____市____区____街道的____号门面租赁给承租方使用，从事商业经营活动。
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
2.2承租方基本信息
承租方名称：_______
法定代表人：_______
住所地：_______
联系电话：_______
3.门面基本情况
3.1门面位置及面积
门面位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。
3.2门面建筑结构及设施
门面为钢混结构，内部设施包括____等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为____年____月____日。
4.3租赁期限调整
租赁期限如需调整，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币____元，分____期支付。
5.2租金支付方式
租金采取现金或银行转账方式支付，具体支付账户为____。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日前。
6.租金押金
6.1押金金额
押金金额为人民币____元。
6.2押金退还条件
承租方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在____日内退还押金。
7.违约责任
7.1出租方违约责任
出租方如未按时提供门面或提供不符合合同约定的门面，应承担____%的违约金。
7.2承租方违约责任
承租方如未按时支付租金，应承担____%的滞纳金；如擅自改变门面用途，应承担____元违约金。
8.门前公共设施使用
8.1公共设施范围
门前公共设施包括但不限于门牌、消防设施、监控设备、照明设施等。
8.2使用规则
承租方应合理使用门前公共设施，不得损坏或擅自改变其功能。
9.维修责任
9.1出租方维修责任
门面主体结构及共用设施的维修责任由出租方承担，具体包括但不限于门窗、屋顶、墙面、消防设施等。
9.2承租方维修责任
承租方负责门面内部装修、水电线路及附属设施的维修责任。
10.水电费及其他费用
10.1水电费承担方式
门面使用期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
10.2其他费用承担方式
除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按相关规定承担。
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。
11.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未履行合同义务；
（3）双方协商一致解除合同。
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构
仲裁委员会应依法独立、公正地作出裁决，裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同终止条件
合同到期、双方协商一致解除或因法定事由解除合同后，合同终止。
14.其他约定事项
14.1合同附件
本合同附件包
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