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二手房买卖协议书模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产证号
3.房产权属情况
3.1房产产权清晰证明
3.2产权人共有情况
3.3产权限制及瑕疵说明
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间及节点
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间
5.2房产交付条件
5.3房产使用范围
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续办理
6.2税费计算及承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁或诉讼
9.其他约定事项
9.1房产附属设施及设备
9.2履约保证金
9.3合同附件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充协议
11.1附件一：房产信息表
11.2附件二：付款凭证
11.3补充协议
12.合同份数及保存
12.1合同份数
12.2合同保存
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人身份证明
14.合同附件清单
14.1附件一：房产信息表
14.2附件二：付款凭证
14.3附件三：房屋交接清单
14.4附件四：税费缴纳凭证
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
1.2买受人信息
姓名：
身份证号：
联系电话：
住址：
2.房产基本情况
2.1房产位置
省份：
城市：
区域：
街道：
门牌号：
2.2房产面积
建筑面积：
使用面积：
2.3房产结构
住宅：
公寓：
别墅：
其他：
2.4房产证号
房产证编号：
3.房产权属情况
3.1房产产权清晰证明
出卖人保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。
3.2产权人共有情况
如有共有产权人，请列出共有产权人信息：
姓名：
身份证号：
联系电话：
3.3产权限制及瑕疵说明
房产无抵押、查封、限制转让等情况。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币_____元整。
4.2付款方式
买受人于本合同签订之日支付定金人民币_____元。
买受人于房产交付前支付剩余款项人民币_____元。
4.3付款时间及节点
定金支付时间：本合同签订之日起____日内。
剩余款项支付时间：房产交付前____日内。
5.房产交付及使用
5.1房产交付时间
房产交付时间为____年____月____日。
5.2房产交付条件
出卖人保证房产交付时符合合同约定条件，包括但不限于：
房产结构完整，无安全隐患。
房产内部设施设备齐全，功能正常。
房产无欠缴物业费、水电费等。
5.3房产使用范围
买受人取得房产后，可依法进行居住、出租、转让等用途。
6.过户手续及税费承担
6.1过户手续办理
出卖人负责办理房产过户手续，并将房产证等权属证明文件交付买受人。
6.2税费计算及承担
房产交易税费按国家相关规定计算，由买受人承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
出卖人未按约定时间交付房产；
买受人未按约定支付房款；
双方协商一致解除合同。
7.2违约责任及赔偿
如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____
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