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个人商铺租赁合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.1合同订立依据与适用法律

1.2定义与解释

1.3合同当事人信息

1.4租赁物概况

1.5租赁期限与起止日期

1.6租金及支付方式

1.7租赁物的使用与维护

1.8租赁物的维修责任

1.9租赁物的转租与转借

1.10附加设施与设备

1.11租赁物的占用与改造

1.12合同解除与终止

1.13违约责任与赔偿

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用法律

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立，适用于中华人民共和国境内。

1.2定义与解释

1.2.2“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用，包括但不限于基础租金、水电费、物业管理费等。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.2.4“合同当事人”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.3合同当事人信息

1.3.1甲方（出租方）名称：___________

1.3.2甲方（出租方）地址：___________

1.3.3乙方（承租方）名称：___________

1.3.4乙方（承租方）地址：___________

1.4租赁物概况

1.4.1商铺位于___________，面积___________平方米，层高___________米，结构为___________。

1.4.2商铺现状：___________

1.4.3商铺权属证明文件编号：___________

1.5租赁期限与起止日期

1.5.1本合同租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5.2租赁期限届满前____个月，甲方有权要求乙方续签本合同。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金总额为人民币___________元整（大写：_______________________元整）。

1.6.2乙方应于每月的___________日前，向甲方支付当月租金人民币___________元整。

1.6.3乙方支付租金的方式为：___________。

1.7租赁物的使用与维护

1.7.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方管理规定。

1.7.2乙方应合理使用商铺，保持商铺及附属设施的完好。

1.7.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及附属设施。

1.8租赁物的维修责任

1.8.1租赁期间，商铺的日常维修责任由乙方承担。

1.8.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.9租赁物的转租与转借

1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。

1.10附加设施与设备

1.10.1商铺内附带的设施与设备清单如下：

1.10.2乙方在使用附加设施与设备期间，应爱护使用，不得损坏。

1.11租赁物的占用与改造

1.11.1乙方不得擅自占用商铺内的公共区域。

1.11.2乙方如需对商铺进行改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

1.12合同解除与终止

1.12.1.1甲方未按时交付符合约定的商铺；

1.12.1.2乙方未按时支付租金；

1.12.1.3双方协商一致解除合同。

1.13违约责任与赔偿

1.13.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

1.14争议解决方式

1.14.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13违约责任与赔偿

1.13.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的_________%作为滞纳金。

1.13.2若甲方未按时交付符合约定的商铺，应向乙方支付______天的租金作为违约金。

1.13.3若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应立即恢复原状或赔偿甲方损失。

1.13.4若甲方未履行合同约定的维修责任，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

1.14争议解决方式

1.14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.14.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

1.14.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.15.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

1.15.3本合同自双方签字（或盖章