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样板房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.样板房基本情况

2.1样板房名称

2.2样板房地址

2.3样板房面积

2.4样板房用途

3.样板房买卖价格

3.1样板房总价

3.2付款方式

3.3付款期限

4.合同签订时间与生效日期

4.1合同签订时间

4.2合同生效日期

5.样板房交付与验收

5.1样板房交付时间

5.2样板房验收标准

5.3验收流程

6.样板房产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.样板房使用与维护

7.1样板房使用规定

7.2样板房维护责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除后的处理

12.1样板房返还

12.2退款处理

13.合同附件

13.1附件一：样板房照片

13.2附件二：样板房图纸

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_________

1.1.2买方法定代表人：_________

1.1.3买方住所地：_________

1.1.4买方联系电话：_________

1.1.5买方电子邮箱：_________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_________

1.2.2卖方法定代表人：_________

1.2.3卖方住所地：_________

1.2.4卖方联系电话：_________

1.2.5卖方电子邮箱：_________

2.样板房基本情况

2.1样板房名称：_________

2.2样板房地址：_________

2.3样板房面积：_________平方米

2.4样板房用途：_________

3.样板房买卖价格

3.1样板房总价：人民币_________元整

3.2付款方式：

3.2.1买方于合同签订后_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________元整；

3.2.2剩余总价款的_________%，即人民币_________元整，买方应于样板房交付后_________个工作日内支付；

3.2.3付款方式：_________

3.3付款期限：自合同签订之日起_________日内

4.合同签订时间与生效日期

4.1合同签订时间：_________

4.2合同生效日期：自合同签订之日起生效

5.样板房交付与验收

5.1样板房交付时间：_________

5.2样板房验收标准：

5.2.1样板房结构安全、功能完善、设施齐全；

5.2.2样板房室内装修符合设计图纸及合同约定；

5.2.3样板房室内空气质量符合国家标准；

5.3验收流程：

5.3.1买方在样板房交付前_________个工作日通知卖方；

5.3.2卖方应在通知后_________个工作日内配合买方进行验收；

5.3.3验收过程中，买方有权要求卖方对存在问题进行整改；

5.3.4验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

6.样板房产权过户

6.1过户手续办理：卖方应在样板房交付后_________个工作日内办理产权过户手续，并将过户后的房产证交付买方；

6.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由_________方承担；

6.3过户时间：自合同签订之日起_________个工作日内完成过户手续。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金；

8.1.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付样板房总价款的_________%作为违约金；

8.1.3若买方在验收过程中故意隐瞒样板房存在的质量问题，导致卖方损失，买方应承担相应的赔偿责任。

8.2卖方违约责任

8.2.1若卖方未按约定时间交付样板房，每逾期一日，应向买方支付样板房总价款的万分之五作为违约金；

8.2.2若卖方提供的样板房不符合约定标准，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，同时卖方应支付样板房总价款的_________%作为违约金；

8.2.3若卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付样板房总价款的万分之五作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时