实用版民用房屋租赁合同样本5篇.docx

实用版民用房屋租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______市______区______街______号的民用房屋出租给乙方使用。该房屋类型为______，建筑面积______平方米，用途为______。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每半年支付一次，乙方应于每期租金到期前______日向甲方支付下一期租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或破坏房屋设施。如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.大修维护：该房屋在租赁期内出现重大故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失造成的除外。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额______%的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的违约金。此外，乙方如因使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在____日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应在租赁期满后____日内搬离该房屋，并将房屋恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通信地址及联系方式如下：

-甲方地址：__________，联系电话：__________；

-乙方地址：__________，联系电话：__________。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租该民用房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXX的民用房屋出租给乙方，该房屋类型为XXXX，建筑面积XXXX平方米，其中包含XX间卧室、XX间客厅、XX间厨房、XX间卫生间。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：