标准版私人购房合同书6篇.docx

标准版私人购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________

2.房产面积：_____________________________________平方米

3.房产结构：_____________________________________

4.房产附属设施：_____________________________________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。如乙方需贷款支付，应自行办理贷款手续并承担相关费用。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在购房款收到后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在办理房屋过户后，应支付过户费用给甲方。甲方在收到过户费用后，应向乙方出具收款凭证。

3.房屋交付及过户的具体时间，以双方协商确定的时间为准。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后，未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿金额以双方协商确定的金额为准。

2.若乙方在签订本合同后，未按照约定时间支付购房款或办理贷款手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。赔偿金额以双方协商确定的金额为准。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应就因此造成的损失进行友好协商，寻求解决方案。

五、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，应协助乙方办理房屋相关手续，包括但不限于房屋贷款、物业交割等。如因甲方原因导致相关手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。

2.乙方在本合同签订后，应遵守国家法律法规和房屋所在地区的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：*，身份证号码：*，地址：*，联系电话：*。

乙方（买方）：*，身份证号码：*，地址：*，联系电话：*。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方，房屋位于*，建筑面积为*平方米，房屋用途为住宅。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定该房屋的价款为人民币*元整（大写：*）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付甲方定金*元整（大写：*）。乙方在房屋过户后支付甲方剩余房款*元整（大写：*）。

第三条房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲乙双方应在合同签订之日起三个月内办理房屋过户手续。甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋质量合格，不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.房屋保修责任：自房屋过户之日起，甲方对房屋承担保修责任，保修期为一年。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.甲方违约责