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商铺租赁合同法明细(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物业信息

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

3.4物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

7.3租金调整通知

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3维修及保养

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息：甲方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2承租方基本信息：乙方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

3.租赁物业信息

3.1物业地址：____________________

3.2物业面积：____________________平方米

3.3物业用途：____________________

3.4物业设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____________________元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前支付租金。

5.3租金支付时间：每月____________________日。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____________________的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____________________元整。

6.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请后____________________日内退还押金。

6.3押金退还程序：乙方应在合同期满前向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____________________日内退还押金。

7.租金调整

7.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，可调整租金。

7.2租金调整方式：调整后的租金应按调整比例计算。

7.3租金调整通知：甲方应在调整租金前____________________日内书面通知乙方。

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定：乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行任何影响物业安全、消防、环保等的行为。

8.3维修及保养：租赁期间，乙方应定期对物业进行保养，保持物业的清洁和整洁。如需进行大修或改造，乙方应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

9.违约责任

9.1违约情形：