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商场餐饮租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

1.5租赁场所地址

1.6租赁面积

1.7租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4保证金金额及退还条件

2.5水电费及物业管理费支付方式

3.租赁保证金

3.1保证金缴纳时间

3.2保证金退还条件

3.3保证金退还流程

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.2设施清单

4.3物品及设施维护责任

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除通知

6.租赁场所的管理

6.1商场管理规定

6.2租赁场所装修要求

6.3环保及消防安全要求

6.4商场内禁止事项

7.营业许可及证照

7.1营业许可要求

7.2证照办理责任

7.3证照变更及续期

8.商场广告及宣传

8.1广告宣传规定

8.2广告宣传费用

8.3广告宣传审批

9.财务及税务

9.1财务报表提交

9.2税务申报及缴纳

9.3财务审计及监督

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1租赁场所平面图

11.2租赁物品清单

11.3设施清单

11.4合同签订证明文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知方式及送达

13.3合同修改及补充

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日在____市____县签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5租赁场所地址

租赁场所位于____市____县____街道____号____楼____层。

1.6租赁面积

租赁面积为____平方米，以实际测量为准。

1.7租赁用途

乙方租赁该场所用于____用途（如餐饮、零售等）。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月，共计____元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

2.4保证金金额及退还条件

乙方应于合同签订后____个工作日内支付人民币____元作为保证金。在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____个工作日内无息退还保证金。

2.5水电费及物业管理费支付方式

水电费及物业管理费由乙方按实际使用情况自行缴纳。

第三条租赁保证金

3.1保证金缴纳时间

乙方应在合同签订后____个工作日内缴纳保证金。

3.2保证金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后____个工作日内退还保证金。

3.3保证金退还流程

乙方应向甲方提出退还保证金申请，并提供相关凭证。甲方应在收到申请后____个工作日内办理退还手续。

第四条租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

[此处列出租赁物品清单，包括但不限于：家具、电器、餐具等]

4.2设施清单

[此处列出设施清单，包括但不限于：空调、消防设施、监控系统等]

4.3物品及设施维护责任

乙方应对租赁物品及设施进行妥善保管，并承担日常维护及保养责任。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予____天书面通知后仍不履行；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致同意解除合同。

5.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3合同解除通知

合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。

第六条租赁场所的管理

6.1商场管理规定

乙方应遵守商场的相关管理规定，包