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商务产业园委托运营协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1委托方

2.2运营方

3.运营范围与内容

3.1运营区域

3.2运营项目

3.3运营期限

4.运营目标与指标

4.1运营目标

4.2运营指标

5.费用与报酬

5.1运营费用

5.2报酬计算

5.3支付方式

6.运营管理

6.1运营管理权

6.2运营管理职责

6.3运营管理制度

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密范围

9.3保密措施

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：运营方案

12.2附件二：运营管理细则

12.3附件三：其他附件

13.其他条款

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同解除

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“委托方”指在本合同中指明的，授权运营方进行商务产业园运营的单位或个人。

（2）“运营方”指在本合同中指明的，接受委托方委托，负责商务产业园运营的单位或个人。

（3）“商务产业园”指委托方拥有的，委托运营方进行运营管理的特定区域。

（4）“运营费用”指运营方为完成商务产业园运营所需的各项费用。

（5）“报酬”指委托方根据本合同约定支付给运营方的费用。

1.2解释

本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

第二条双方基本信息

2.1委托方

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2运营方

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

第三条运营范围与内容

3.1运营区域

商务产业园的具体位置、面积、规划等以双方签订的《商务产业园运营协议》附件一为准。

3.2运营项目

运营方负责商务产业园的招商、租赁、物业管理、安全保障等工作。

3.3运营期限

本合同运营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条运营目标与指标

4.1运营目标

（1）提升商务产业园的知名度和品牌形象；

（2）确保商务产业园的稳定运营和持续发展；

（3）实现商务产业园的经济效益和社会效益。

4.2运营指标

（1）租赁率：达到____%；

（2）物业管理费用收取率：达到____%；

（3）安全生产事故率：控制在____%以内。

第五条费用与报酬

5.1运营费用

运营方在运营过程中发生的各项费用，包括但不限于人员工资、物业管理、水电费、维修费等，由运营方自行承担。

5.2报酬计算

（1）每月按实际运营面积收取租金的____%作为报酬；

（2）根据运营指标完成情况，委托方有权对运营方进行奖励或处罚。

第六条运营管理

6.1运营管理权

商务产业园的运营管理权归运营方所有，委托方应给予运营方充分的支持和配合。

6.2运营管理职责

（1）运营方负责制定商务产业园的运营计划和管理制度；

（2）运营方负责商务产业园的日常运营和管理；

（3）运营方负责商务产业园的安全保障和应急处理。

第七条合同期限与终止

7.1合同期限

本合同运营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

7.2终止条件

（1）合同期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同；

（2）出现不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方协商一致，可以终止本合同；

（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止本合同。

7.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理商务产业园的移交和交接事宜。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）委托方未按约定支付运营费用的；

（2）运营方未按约定完成运营目标的；

（3）运营方违反合同约定，造成商务产业园损失的；

（4）一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密的；

（5）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

（1）委托方未按约定支付运营费用的，应向运营方支付违约金，违约金为应支付费用的__