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房地产合作开发协议范本5篇

篇1

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就双方共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、合作开发房地产项目的基本情况

甲方拟开发位于____________的房地产项目（以下简称本项目），乙方对此项目投入资金和相应的经营管理技术，并承诺发挥自身优势为项目带来充足的资源支持和帮助。项目地址位于____________，占地面积____________平方米，规划用途为____________。双方共同合作开发此项目。

二、合作模式及权责分配

1.甲方负责项目土地的前期工作，包括但不限于土地征收、拆迁补偿等。乙方负责项目的投资及开发过程中的各项技术支持。

2.甲方负责办理项目的相关证照和手续，乙方协助办理并提供相应的资料。

3.项目开发过程中，双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项，包括但不限于项目规划、设计方案、工程招标等。管理团队的具体职责和工作制度由双方另行约定。

4.项目建成后，根据投资比例分配利润。甲方享有项目的______%利润份额，乙方享有项目的______%利润份额。项目的管理和运营由双方共同负责。

三、投资安排及财务管理

1.本项目的投资计划为________万元人民币，由乙方承担________%的投资额，甲方承担剩余部分投资额。投资款项的支付方式和时间按照项目进度进行安排。

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

本项目位于_____________，规划用途为__________________。项目占地面积_____平方米，规划建筑面积_____平方米。

二、合作方式

1.甲方负责项目土地获取、拆迁补偿安置等前期工作，并承担相应费用。乙方负责项目的开发、建设及后期销售等事宜。

2.甲乙双方共同成立项目开发公司，甲方持股比例为XX%，乙方持股比例为XX%。

3.项目开发所需资金由乙方负责筹集，甲方有权监督资金使用情况。

三、项目合作期限

本次项目合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。合作期满，如双方愿意继续合作，可另行签订合作协议。

四、职责分工

1.甲方职责：

（1）负责项目土地的获取及手续办理；

（2）负责拆迁补偿安置工作；

（3）协助乙方办理项目报建、施工许可等相关手续；

（4）监督项目开发进展及资金使用情况。

2.乙方职责：

（1）负责项目的开发、建设及后期销售；

（2）负责筹集项目开发所需资金；

（3）负责项目规划设计、施工、监理等单位的选定；

（4）负责办理项目报建、施工许可等相关手续；

（5）配合甲方做好项目相关手续的办理工作。

五、利益分配

1.项目利润按照甲乙双方持股比例进行分配。

2.项目亏损由甲乙双方按持股比例共同承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实守信原则履行本协议，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如因一方原因导致项目无法继续合作，另一方有权解除本协议并要求赔偿损失。

七、争议解决

本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方：__________________（以下简称甲方）

乙方：__________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：

一、项目概述

1.项目名称：__________________。

2.项目位置：__________________。

3.项目规模：__________________。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的开发建设和销售。

2.双方共同组建项