房地产租赁合同和房地产居间经纪合同5篇.docx

房地产租赁合同和房地产居间经纪合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，具体地址：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____日支付下一期租金。

四、房地产状况及用途

1.甲方保证所出租的房地产权属清晰，无争议。

2.乙方承诺仅将租赁房地产用于约定的用途，不得擅自改变其使用性质。

五、房地产的交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房地产交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并保证房地产的良好状态。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付房地产；

（2）监督乙方按照合同约定使用房地产；

（3）其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用房地产；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，按时返还房地产；

（4）其他约定的权利义务。

七、居间经纪服务

1.甲乙双方同意委托丙方（居间经纪方）提供居间经纪服务。

2.居间经纪方的服务内容包括但不限于：提供房地产信息、协助谈判、促成交易等。

3.居间经纪费用由乙方承担，总额为______元，于合同签订之日支付。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.出现下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方擅自改变房地产的使用性质；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间____日；

（3）其他法定或约定的情形。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并完成房屋的清洁和修复工作。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

十二、附则

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间经纪方留存一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房地产租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

本合同所指的房地产位于XX市XX区XX街XX号，具体为XX楼（单元）XX房（部位），建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房地产享有合法产权，并已获得相关授权。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租相关事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如因节假日等原因导致支付延迟，乙方应提前告知甲方并解释原因。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方凭税务发票支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁保证金将在租赁期满后退还。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

五、房屋交付及返还