商业街铺面出租协议书7篇.docx

商业街铺面出租协议书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街铺面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：甲方将其合法拥有的位于XX市XX区的商业街铺面出租给乙方使用。

2.铺面面积：该铺面面积为XX平方米。

3.铺面用途：乙方可将该铺面用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.在租赁期内，乙方应承担与该铺面相关的各项税费。

四、铺面交付及返还

1.甲方应在租赁期满之日起三日内，将铺面交付给乙方使用。如甲方逾期交付铺面，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在租赁期满之日起十五日内，将铺面返还给甲方。如乙方逾期返还铺面，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.铺面返还时，乙方应保证铺面的完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、承租方权利与义务

1.乙方在租赁期内，享有对该铺面的使用权和收益权。

2.乙方应合理使用铺面，不得改变铺面的结构和用途。如需装修或改造铺面，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应按时支付租金及相关税费。如逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.乙方应妥善保管和使用铺面的设施设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时返还铺面，并恢复原状。如未能及时返还或恢复原状，应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如违反规定，应承担相应的法律责任。

7.乙方在租赁期内，应积极配合甲方的检查和维修工作，确保铺面的正常使用。如拒绝配合或妨碍检查和维修工作，应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期内，不得以任何理由将铺面转租或分租给他人使用。如违反规定，应承担相应的违约责任。

9.乙方在租赁期满或合同解除后，应及时办理相关手续并返还铺面钥匙等相关物品。如未能及时办理手续或返还相关物品，应承担相应的违约责任。

六、出租方权利与义务

1.甲方应保证出租的铺面权属清晰、无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用铺面时，应承担相应的违约责任。

2.甲方应在租赁期满之日起三日内将铺面交付给乙方使用。如未能按时交付铺面时，应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证铺面的设施设备完好并符合正常使用要求。如因设施设备问题导致乙方无法正常使用铺面时，应承担相应的违约责任。

4.甲方应积极配合乙方的检查和维修工作，确保铺面的正常使用。如拒绝配合或妨碍检查和维修工作，应承担相应的违约责任。

5.甲方不得以任何理由提前收回铺面或解除租赁合同关系。如需提前收回或解除关系时，应征得乙方的书面同意并承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.甲方在租赁期内不得将铺面转租或分租给他人使用。如需转租或分租时，应征得乙方的书面同意并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业街铺面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、铺面位置及面积

1.甲方出租的铺面位于______市______区______街，具体门牌号为______号。

2.铺面的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年年初一次性支付完毕。